下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解,表述不正确的一项是( )。
A.财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率
B.财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i,将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
在项目投资决策中,净现金流量是指经营期内每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。 ( )
[解析]净现金流量是指在项目计算期内每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。
A.营业收入-付现成本-所得税
B.税后净利+年折旧+年摊销额
C.税后收入一税后成本
D.税后收人一税后成本十折旧×所得税率
参考答案:AB
A.全投资假设
B.建设期投入全部资金假设
C.现金流量符号假设
D.项目计算期时点假设
A.净现金流量假设
B.等额流入假设
C.项目计算期时点假设
D.建设资金分期投入假设
E.全投资假设
国家开放大学电大专科管理会计形考任务6试题及答案形考任务6题目1现金流量中的各项税款是指企业在项目生产经营期依法缴纳的各项税款,其中不包括()。选择一项:C. 增值税题目2在长期投资决策的评价指标中,哪个指标属于反指标()o选择一项:D. 投资回收期题目3()是按复利计算的某一特定金额在若干期后的本利和。选择一项:D.复利终值题目4能使投资方案的净现值等于零的折现率是()。选择一项:C.内含报酬率题目5项目的动态评价指标包括()o选择一项或多项:C. 净现值D. 获利指数题目6项目经营期内的净现金流量是指项目投产后,在整个生产经营期内正常生产经营所发生的现金流入量与流出量的差额。其计算公式为:()。选择一项或多项:B. 营业收入一付现成本一所得税D.税后净利+年折旧+年摊销额题目7长期投资决策中关于现金流量的假设有()o选择一项或多项:A.项目计算期时点假设B. 建设期投入全部资金假设C. 现金流量符号假设D. 全投资假设题目8投资项目现金流出量是指整个投资和回收过程中所发生的实际现金支出,主要包括()。选择一项或多项:A. 营运资本B. 垫付的流动资金D.建设投资支出题目9如果某一投资项目所有的正评价指标均小于或等于相应的基准指标,反指标大于或等于基准指标,则可以断定该投资项目完全具备财务可行性。()选择一项:错题目10运用内插法近似计算内部收益率时,为缩小误差,两个近似净现值所相对应的折现率之差通常不得大于5%。选择一项:对题目11在更新改造投资项目决策中,如果差额投资内部收益率小于设定折现率,就应当进行更新改造。选择一项:错题目12无论在什么情况下,都可以采用列表法直接求得不包括建设期的投资回收期。选择一项:错
净现金流量又称现金净流量,是指在项目运营期内由建设项目每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。 ( )
A.正确
B.错误
某企业拟进行一项固定资产投资,该项目的现金流量编表(部分)如下:
建设期
经学期
年限项目
0
1
2
3
4
5
6
净现金流量
一1000
1000
100
1000
(B)
1000
1000
累计净现金流量
—1000
—2000
(A)
一900
9C0
1900
2900
折现净现金流量
一1000
943.4
89
839.6
1425.8
747.3
705
累计折现净现金流量
一1000
—1943.4
1854.4
1014.8
411
1158.3
1863.3
要求: (1)计算上表中用英文字母表示的项目的数值。(2)计算或确定下列指标: ①不包括建设期的动态投资回收期;②净现值; ③现值指数; ④该项目为公司增加的财富。
某工业投资项目的A方案如下:
项目原始投资1000万元,其中,固定资产投资750万元,流动资金投资200万元,其余为无形资产投资(投产后在经营期内平均摊销),全部投资的来源均为自有资金。
该项目建设期为2年,经营期为10年,固定资产投资和无形资产投资分2年平均投入,流动资金投资在项目完工时(第2年年末)投入。
固定资产的寿命期为10年,按直线法计提折旧,期满有50万元的净残值;流动资金于终结点一次收回。
预计项目投产后,每年发生的相关营业收入(不含增值税)和经营成本分别为600万元和200万元,所得税税率为25%,该项目不享受减免所得税的待遇。
【要求】
(1)计算项目A方案的下列指标:
①项目计算期;
②固定资产原值;
③固定资产年折旧;
④无形资产投资额;
⑤无形资产年摊销额;
⑥经营期每年总成本;
⑦经营期每年息税前利润;
(2)计算该项目A方案的下列税后净现金流量指标:
①建设期各年的净现金流量;
②投产后1~10年每年的经营净现金流量;
③项目计算期末回收额;
④终结点净现金流量。
(3)按14%的行业基准折现率,计算A方案净现值指标,并据此评价该方案的财务可行性。
(4)该项目的B方案原始投资为1200万元,于建没起点一次投入,建设期1年,经营期不变,经营期各年现金流量NCF2-11=300(万元),计算该项目B方案的净现值指标,并据以评价该方案的财务可行性。
净现金流量又称现金净流量,是指在项目运营期内由建设项目每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。
实际净产值反映项目生命期内获利能力的()评价指标,它的计算是依据项目投产后的年实际净现金流量或根据情况重新预测的项目生命期内各年的净现金流量,并按重新选定的折现率,将各年现金流量折现到建设期,求现值之和。