根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。
A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立
B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立
C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立
D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
以下关于不动产抵押权说法正确的是()。
A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定
B.在不损害其他抵押权人利益的情况下，无需经其他抵押权人书面同意，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产
D.最高额抵押权设立前已存在的债权，不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围
《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。
A．新增建筑物属于抵押财产
B．在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C．新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D．实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系能否对抗已登记的抵押权?
A.不得对抗，抵押权优先
B.可以对抗，抵押不破租
C.视抵押权人是否知道抵押物出租而定
1.在我国法律体系中，建筑法属于（ ）部门。 A.民法 B.商法 C.经济法 D.诉讼法 2.关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（ ） A.民事法律行为可以分为要式法律行为和不要试法律行为 B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C.建设单位向商业银行的贷款行为属于不要式法律行为 D.自然人之间的借款行为属于不要式法律行为 3.引起债权务关系发生的最主要、最普遍的根据是（ ）。 A.合同 B.扶养 C.不当得利 D.无因管理 4.根据物权法规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ ）。 A.在建工程可以作抵押物 B.即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D.坻押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 5.根据物权法规定，一般情况不动产物权的转让，自（ ）起发生效力。 A.买卖合同生效 B.转移登记 C.交付 D.买方占有 6.某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。 A.20% B.30% C.50% D.80% 7.建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（ ）。A.建设用地规划证可证 B.建设工程规划许可证 C.施工许可证 D.安全生产许可证 8.按照建筑法的规定，以下正确的说法是（ ）A.建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程 B.建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程 C.联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 D.施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人 9.关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是（ ） A.建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包 B.未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包 C.联合体各成员对承包合同的履行承包连带责任 D.发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位 10.甲乙两建筑公司给成一个联合体去投标，在共同投标协议中约定：如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的50%.后来甲建筑公司施工部门出现质量问题，建设单位索赔20万元，则下列说法正确的是（ ） A.由于是甲公司的原因导致，故而建设单位只能向甲公司主张权利 B.因约定各自承担50%，故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任 C.如果建设单位向乙公司主张，则乙公司应先对20万元索赔额承担责任 D.只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担责任责任 11.按照招标投标法及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（ ）。 A.施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程 B.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程 C.施工主要技术采用特定的专利或者有技术的工程 D.经济适用住房工程 12.根据招标投标法规定，投标联合体（）。 A.可以牵头人的名义提交投标保证金 B.必须由相同专业的不同单位组成 C.各方应在中标后签订共同投标协议 D.是各方合并后组建的观标实体 13.按照建筑法及相关规定，投标人之间（ ）不属于串通投标的行为。 A.相互约定抬高或者降低投标报价 B.约定在招标项目中分别以高、中、低价位报价 C.相互探听对方投标报价 D.先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标 14.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（ ）。 A公开招标 B.邀请招标 C.议标 D.定向招标 15.招标人采取招标公告的方式对某工程进行施工招标，于2007年3月3日开始发售招标文件，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为100万元；3月22日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年3月25日。上述事实中的错误有（ ）处。 A.1 B.2 C.3 D.4 16.根据法律、行政法规的规定，不需要经有关主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格就可任的岗位是（ ）。 A.施工企业的总经理 B.施工项目负责人 C.施工企业的技术责任人 D.施工企业的董事 17.施工单位违反施工的程序，导致一幢13层在建楼房倒塌，致使一名工人死亡，直接经济损失达7000余万元人民币，根据生产安全事故报告和调查处理条例规定，该事件属于（ ）事故。 A.特别重大 B.重大 C.较大 D.一般 18.某建设工程施工过程中发生较大事故，根据生产安全事故报告和调查处理条例规定，该级事故应由（ ）负责调查。 A.国务院 B.省级人民政府 C.设区的市级人民政府 D.县级人民政府 19.监理工程师发现施工现场料堆偏高，有可能滑塌，存在安全事故隐患，则监理工程师应当（ ）。 A.要求施工单位整改 B.要求施工单位停止施工 C.向安全生产监督行政主管部门报告 D.向建设工程质量监督机构报告 20.甲公司是某项目的总承包单位，乙公司是该项目的建设单位指定的分包单位。在施工过程中，乙公司拒不服从甲公司的安全生产管理，最终造成安全生产事故，则（ ） A.甲公司负主要责任 B.乙公司负主要责任 C.乙公司负全部责任 D.监理公司负主要责任一、单项选择题（共60题。每题1分。每题的备选项中，只有1个符合题意）场景（一）建设单位拟兴建一栋20层办公楼，投资总额为5 600万元，由建设单位自行组织公开招标。建设单位对甲、乙、丙、丁、戊五家施工企业进行了资格预审，其中丁未达到资格预审最低条件。建设单位于投标截止日后的笋二天公开开标。评标阶段丙向建设单位行贿谋取中标。评标委员会向建设单位推荐了甲、乙施工企业为中标候选人，建设单位均未采纳，选中丙为中标人。建设单位向丙发出中标通知书，并要求降低报价才与其签订合同。根据场景（一）。回答下列问题。1.根据招标投标法和工程建设项目招标范围和规模标准规定，下列说法中错误的是（ ）。A若该项目部分使用国有资金投资，则必须招标B若投资额在3 000万元人民币以上的体育场施工项目必须招标C施工单位合同估算为300万元人民币的经济适用住房施工项目可以不招标D利用扶贫资金实行以工代赈使用农民工的施工项目，由审批部门批准，可以不进行施 工招标2.招标人应当在资格预审文件中载明的内容不包括（ ）。A资格条件B最低标准要求C审查方法D审查目的3.根据招标投标法的规定，下列说法中正确的是（ ）。A甲、乙、戊施工企业具有投标资格B丁施工企业可以参加投标C丙的行贿行为不影响中标D戊应当成为中标人4.根据招标投标法的规定，下列关于建设单位的说法中正确的是（ ）。A建设单位有权要求丙降低报价。B建设单位应在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间开标C建设单位可以在招标人中选择任何一个投标人中标D评标委员会成员中的2/3可以由建设单位代表担任场景（二）吴某是甲公司法定代表人，吴
根据《物权法》的规定，下列表述正确的有
A．抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的同意
B．抵押人将抵押物转让给第三人的，应当通知抵押权人并告知受让人
C．财产已经设定抵押权的，该财产不得再行出租
D．新的债权不能发生的，最高额抵押权所担保的债权额确定
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权实现的说法，错误的是( )。
A．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效
C．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息
D．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系( )该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系( )对抗已登记的抵押权。
A.不受，可以
B.不受，不得
C.受，可以
D.受，不得
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（ ）。
A．抵押合同为法定的要式合同
B．抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
C．抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D．抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
E．抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响