根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有( )。A.以建筑物进行抵押的.抵押权自

题目

根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有( )。

A.以建筑物进行抵押的.抵押权自登记时设立

B.以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立

C.以原材料、半成品进行抵押的,抵押权未经登记的不得对抗善意第三人

D.以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立

E.以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立

参考答案和解析
正确答案:AC
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押合同的说法,正确的是( )。 A.当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 B.抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立 C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立 D.动产抵押未经登记的,抵押合同无效


正确答案:C
《物权法》明确要求设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同,A项错误;抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制,即抵押合同先生效,而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效,B项错误;对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记的不得对抗善意第三人,但并不导致抵押合同无效,D项错误。

第2题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。

A.抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为

B.抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提

C.抵押人是债务人,抵押权人是债权人

D.抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意

E.抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权


正确答案:BDE
本题考核抵押和抵押权的特征。抵押是一种物权行为,而非债权行为。所以选项A错误。抵押是在债务人或第三人的特定财产之上为债权人设定担保物权的行为。抵押人可以是债务人,也可以是第三人。所以选项C错误。

第3题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

A.以建筑物进行抵押的,抵押权自登记时设立

B.以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立

C.以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立

D.以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立


正确答案:A
解析:本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;以正在建造的建筑物设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的,所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的,抵押权自登记时设立,以正在建造的船舶设立抵押的,抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押,只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。

第4题:

下面关于抵押物的说法,正确的是()。

A、可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自登记时设立
B、可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自签订抵押合同时设立
C、可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自建筑物竣工验收时设立
D、不可以以正在建造的建筑物抵押

答案:A
解析:
2018新教材P32

当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物

第5题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押合同的说法,正确的是()。

A:当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
B:抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立
C:以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立
D:动产抵押未经登记的,抵押合同无效

答案:C
解析:
《物权法》明确要求设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同,因此A选项错误;抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制,即抵押合同先生效,而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效,因此B选项错误;对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记的不得对抗善意第三人,但并不导致抵押合同无效,因此D选项错误。

第6题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押合同的说法,正确的是( )。

A.当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同

B.抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立

C.正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立

D.动产抵押未经登记的,抵押合同无效


正确答案:C
解析:《物权法》明确要求设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,A选项错误。《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制,即抵押合同可以先生效,而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效。对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人,但并不导致抵押合同无效,D选项错误。

第7题:

根据《担保法》的规定,( )不属于抵押权的实现方式。

A.抵押权人将抵押物收归已有

B.拍卖抵押物

C.抵押权人以抵押物折价

D.变卖抵押物


正确答案:A

第8题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。 A.正在建造的船舶不得抵押 B.土地所有权可以抵押 C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立 D.动产抵押未经登记,抵押权不成立


正确答案:C
根据《物权法》的规定,正在建造的不动产和船舶、航空器已归入可抵押物的范围。

第9题:

根据《物权法》的相关规定,以建筑抵押的,抵押权自()时设立。

A、交付
B、抵押合同生效
C、登记
D、建筑物竣工验收

答案:C
解析:
2018新教材P33。当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建筑的建造物。

第10题:

依据《物权法》的规定,以建筑物抵押的,抵押权自( )时设立。

A.备案
B.交付
C.登记
D.合同签订

答案:C
解析:
2020版教材P13-16
本题考核的是抵押登记。当事人以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

更多相关问题