关于抵押权,下列表述不正确的有( )。

题目
关于抵押权,下列表述不正确的有( )。
A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
C、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起2年内请求人民法院撤销该协议
D、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产
E、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押

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第1题:

关于抵押权与期间的关系,下列表述是错误的:()。

A.抵押权是物权,不受诉讼时效的限制。

B.抵押权是物权,物权是永久权。

C.抵押权受合理期限的限制。

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。


参考答案:A, B, C

第2题:

关于抵押权的变更,下列选项中表述错误的是 ( )。

A.抵押权人可以放弃抵押权

B.抵押权人不可以改变抵押权的顺位

C.抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响

D.债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任


正确答案:B
根据《物权法》第一百九十四条规定:"抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。  
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外".因此B项错误。 

第3题:

根据《海商法》的规定,下列关于船舶抵押权的表述,不正确的是:( )。

A.设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记。未登记的,该设定抵押权的行为无效

B.船舶所有人或其授权的人可以设定船舶抵押权

C.除非共有人之间另有约定,船舶共有人就共有船舶设定抵押权,应当取得持有三分之二以上份额的共有人同意

D.对建造中的船舶设立的抵押


正确答案:A
 【考点】船舶抵押权
    【解析】根据《海商法》第12条规定:“船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。”故B项正确。
    第13条第1款规定:“设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。”A项表述错误,符合题意要求,当选。
    第14条规定:“建造中的船舶可以设定船舶抵押权。建造中的船舶办理抵押权登记,还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。”D项正确。
    第16条:“船舶共有人就共有船舶设定抵押权,应当取得持有三分之二以上份额的共有人的同意,共有人之间另有约定的除外。船舶共有人设定的抵押权,不因船舶的共有权分割而受影响。”C项正确

第4题:

下列关于会计含义的表述,不正确的是( )。


正确答案:B
会计是对经济活动的核算和监督,以货币为主要计量单位,采用专门的技术方法,对一定会计主体(即企业、事业、机关、团体等单位)的生产经营活动或者业务收支活动进行全面、综合、连续、系统的记录,并定期总括性地向有关方面提供会计信息的一种经济管理活动。B项应该是以货币为主要计量单位。

第5题:

下列关于《神灭论》的表述,不正确的是( )。


正确答案:A
解析:《神灭论》是南朝齐梁时无神论思想家范缜的著作。

第6题:

关于抵押权与期间的关系,下列表述正确的有( )

A.抵押权是物权,不受诉讼时效的限制

B.抵押权是物权,而物权是永久权,所以抵押权是永久权

C.抵押权受合理期限的限制

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护


正确答案:D
《物权法》第202条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护”,A、B错误:抵押权受两年诉讼时效的限制而不是合理期限的限制,C错误,所以正确答案为D。

第7题:

下列关于抵押权的表述,错误的是( )。


正确答案:C

第8题:

下列关于词类活用的表述不正确的有()

A、名词可活用为一般动词

B、形容词可活用为动词

C、动词可活用为名词

D、以上表述都不正确


答案:D

第9题:

关于行政合同,下列表述不正确的是:( )


正确答案:B
在行政合同的履行、变更或解除中,行政主体享有行政优益权,行政合同中当事人并不具有完全平等的法律地位。

第10题:

下列关于抵押权的表述,错误的是(  )。
A.抵押权的标的物可以是动产,也可以是不动产
B.抵押权属于担保物权
C.抵押权属于价值权
D.订有流质契约的抵押合同无效


答案:D
解析:
解析:订有流质契约的抵押合同,仅仅流质条款无效,流质条款无效不影响抵押合同其他条款的效力。

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