房地产开发企业开发的房屋已办理入住手续,由于种种原因未办理完工备

题目

房地产开发企业开发的房屋已办理入住手续,由于种种原因未办理完工备案手续且未办理会计决算手续,此种情况是否视为已完工产品进行计税成本的结转?

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,保修期从( )之日起计算。

A:房屋竣工
B:竣工验收
C:房屋交付
D:办理入住

答案:C
解析:

第2题:

房地产开发企业取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位的要求进行施工,并按施工进度向委托方预收房款,工程完工后,受托方替委托方办理产权转移等手续,对房屋开发公司实际取得的收入按“服务业”税目计算缴纳营业税。


正确答案:错误

第3题:

房地产开发企业取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位的要求进行施工,并按施工进度向委托方预收房款,工程完工后,受托方替委托方办理产权转移等手续,对房屋开发公司实际取得的收入按“服务业”税目计算缴纳营业税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

房地产开发企业的存货包括()。

  • A、用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等
  • B、企业购入的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等
  • C、尚未完工的各种土地、房屋等开发产品
  • D、临时出租房、周转房

正确答案:A,B,C,D

第5题:

有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有()。

  • A、开发商
  • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
  • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
  • D、物业企业

正确答案:A,B,C

第6题:

下列情形中,国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有(  )。

A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,后送达协助执行通知书的人民法院
B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋
C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封
E.作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋

答案:B,C,E
解析:
A项,两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续,对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记,并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况;D项,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,应先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。

第7题:

经营性物业抵押贷款的授信对象属于房地产企业的,原则上应取得房地产开发主管部门核发的二级及以上(或相当等级)房地产开发企业资质等级证书,并已办妥年检手续。


正确答案:正确

第8题:

房地产开发统计中的房屋竣工面积,是指房地产开发企业和单位在报告期内具备以下条件的各类房屋建筑面积总和( )。

A.按设计要求已全部完工

B. 达到使用条件

C.经验收合格

D.可**或交付使用


正确答案:ABCD

第9题:

房地产开发企业建造、开发的开发产品,发生下列情形应视为开发产品已经完工。()

  • A、办理完工(竣工)备案手续
  • B、办理会计决算手续
  • C、办理开发产品交付手续
  • D、开始实际投入使用

正确答案:C,D

第10题:

()的党员领导干部,直接适用《廉政准则》。

  • A、已到退休年龄并已办理退休手续
  • B、已到退休年龄尚未办理退休手续
  • C、国有和国有控股企业
  • D、私营企业

正确答案:B

更多相关问题