办理完工（竣工）备案手续
办理会计决算手续
办理开发产品交付手续
开始实际投入使用
第1题：
下列各项中，属于免税或不征土地增值税的有( )。
A．国家依法征用、收回的房地产
B．房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C．房地产开发企业将开发产品对外投资
D．合作建房建成后自用的
E．企业将建成的房产对外出租
第2题：
房地产企业的下列行为应视同销售有( )。
A．将开发产品转作经营性资产
B．将待售开发产品以临时租凭方式租出
C．以开发产品抵偿债务
D．以开发产品换取个人的非贷币性资产
第3题：
依据企业所得税的相关规定，房地产开发企业的下列行为应视同销售的有( )。
A．将开发产品换取设备
B．以开发产品抵偿债务
C．将开发产品用于对外投资
D．将开发产品分配给股东
E．将开发产品以临时租赁方式租出
第4题：
第5题：
下列关于房地产开发企业的税务处理，表述正确的是（ ）。
A．企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除
B．企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，一律由集团企业或借款企业在税前扣除
C．企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除
D．从事房地产开发经营业务的企业，开发产品己取得了初始产权证明，不能视为已经完工
第6题：
有资质的房地产开发经营企业开发产品的合格率应达到95%。()
第7题：
下列各项中，不应计入房地产开发企业本期财务费用的是( )。
A.为建造开发产品借入的资金，在成本对象完工之前发生的利息支出
B.为建造开发产品借入的资金，在成本对象完工之后发生的利息支出
C.向外国公司购买材料发生的汇兑净损失
D.银行存款利息
第8题：
房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有( )。
A．待售开发产品转作经营性资产的
B．将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C．将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D．将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的
第9题：
第10题：