房地产开发企业的存货包括()。

题目
多选题
房地产开发企业的存货包括()。
A

用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等

B

企业购入的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等

C

尚未完工的各种土地、房屋等开发产品

D

临时出租房、周转房

参考答案和解析
正确答案: A,B,C,D
解析: 暂无解析
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第1题:

房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体,必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。

A.房地产开发企业从业人员资格

B.房地产开发企业资质

C.房地产开发企业资产

D.以上都不正确


正确答案:C

第2题:

下列不属于企业投资性房地产的是( )。

A:企业出租的土地使用权
B:房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C:房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D:企业用于出租的房地产

答案:B
解析:
将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合投资性房地产的概念,其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件:①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业:②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项B,房地产开发企业用于出售的商品房作为企业的存货进行核算不属于投资性房地产。

第3题:

房地产开发企业的存货具有一定的特殊性,其计价的特点?


参考答案:房地产开发企业领用或发出存货采用实际成本法计价,可采用先进先出、加权平均法、移动加权平均法、个别计价法等确定其实际成本。计价方法一经确定,不得随意变更。

第4题:

房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。


正确答案:错误

第5题:

按照注册资金来源划分,房地产开发企业的类型包括()

A.外资房地产开发企业
B.内资房地产开发企业
C.全国性房地产开发企业
D.区域性房地产开发企业
E.房地产开发专营公司

答案:A,B
解析:
按照注册资金来源划分,房地产开发企业包括外资房地产开发企业和内资房地产开发企业。

第6题:

下列不属于企业投资性房地产的是( )。
A.企业出租的土地使用权
B.房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业用于出租的房地产


答案:B
解析:
将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合投资性房地产的概念,其 次要同时满足投资性房地产的两个确认条件:①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入 企业;②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项B,房地产开发企业用于出售的商品房作为企业的存货进行核算不属于投资性房地产。

第7题:

下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是( )。

A.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货
B.用于开发土地.房屋.建筑物等的各种材料物资属于开发用品类存货
C.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于原材料类存货
D.购入的用于房地产开发经营的各种设备属于原材料类存货

答案:A
解析:
选项B,用于开发土地、房屋、建筑物等的各种材料物资属于原材料类存货;选项C,进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货;选项D,购入的用于房地产开发经营的各种设备属于设备类存货。

第8题:

房地产开发企业存货中的周转房, 是指企业已经开发完成用于安置拆迁居民周转使用的房屋。( )


答案:正确

第9题:

按照开发经营范围划分,房地产开发企业包括( )。

A.外资房地产开发企业
B.内资房地产开发企业
C.全国性房地产开发企业
D.区域性房地产开发企业
E.房地产开发专营公司


答案:C,D
解析:
按照开发经营范围划分,房地产开发企业包括全国性房地产开发企业和区域性房地产开发企业。

第10题:

下列各种物资中,不应当作为企业存货核算的有()。

  • A、工程物资
  • B、房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地
  • C、房地产开发企业购入用于建造商品房的土地
  • D、受托代销商品

正确答案:A,B,D

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