问题:单选题若某房地产投资方案的财务净现值小于零,则该方案在经济上是不可行,因为该方案是( )的方案。A 投资亏损B 不能满足基准收益率要求C 无利可图D 风险很大
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问题:单选题住房公积金货款本质上是一种( )。A 信用货款B 信托货款C 委托货款D 按揭货款
问题:单选题项目定位和产品定位的准确与否是()战略的核心内容。A 集中B 差异化C 成本领先D 一体化
问题:多选题飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有()特征。A物业服务企业固定成本的比例较高B人工成本占总成本的比例较高C物业服务企业成本费用可预测性比较强D风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的
问题:单选题房地产市场调研也具有很强的( )。A 行为性B 地域性C 差异性D 交通性
问题:单选题业主委员会有全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。A 执行B 决策C 管理D 监督
问题:单选题根据代理的法律特征,代理销售商品房时,商品房价格的确定方法是( )。A 由委托人确定,受托人不得更改B 由受托人自主确定C 由受托人确定并报委托人批准D 委托人确定价格界限,受托人在其范围内确定
问题:单选题土地补偿费用归被征收土地的()所有。A 农村集体经济组织B 土地所有权人C 土地使用权人D 以上都不对
问题:单选题需求导向定价法的理论基础是()。A 需求理论B 效用理论C 成本理论D 价格理论
问题:单选题以出让方式取得的建设用地使用权转让时,进行房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上,但投资额不含土地使用权出让金。A 20%B 25%C 35%D 1/3
问题:多选题中国的郊区化主要表现在()。A19世纪后期富人沿铁路外迁B人口郊区化C工业郊区化D汽车郊区化E外来人口郊区聚集
问题:单选题在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中,只有()是一种无须第三者介入的方式。A 协商B 调解C 仲裁D 诉讼
问题:单选题出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其()。A 土地使用权出让金B 开发费用C 总成本费用D 固定资产投资
问题:单选题()是在设计问题时不设计供受访者选择的答案,受访者根据问题自由发表意见,对其回答不做任何限制。A 自由回答法B 词语联想法C 回忆法D 故事构筑法
问题:单选题根据国家规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A 1B 2C 3D 4
问题:多选题集体土地征收后的征地补偿费用包括()。A安置补助费B地上附着物补偿费C土地补偿费D安置补偿费E青苗补偿费
问题:多选题实现预期利润的定价目标通常包括()类型。A利润最大化目标B最大市场占有率目标C最高价格目标D最短投资回收期目标E预期投资收益率目标
问题:多选题商品房销售代理具有以下特征()。A代理人必须以被代理人的名义实施民事行为B代理人可以超越代理权实施代理行为C代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为D代理人在授权范围内可进行独立的意思表示E代理的法律后果直接归属被代理人
问题:多选题下列有关差额投资内部收益率法的叙述,正确的是( )。A用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列B用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列C应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案D内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立E若基准收益率小于差额内部收益率,用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策
问题:多选题房地产市场调研的程序大致可分为()。A准备阶段B信息搜集阶段C市场识别阶段D研究阶段E总结阶段