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《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

题目
单选题
《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。
A

土地使用期限

B

土地用途

C

竣工期限

D

土地界址、面积

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第1题：

《物权法》第一百三十九条规定,建设用地使用权自()时设立。

A.合同签订

B.交付出让金

C.登记

D.交付使用


参考答案：C

第2题：

根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。

A.出让或划拨
B.转让或抵押
C.出让或抵押
D.划拨或抵押

答案：A
解析：
《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

第3题：

根据我国《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A.使用权收回

B.自动续期

C.重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金

D.依照法律规定办理


参考答案：B

第4题：

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。

A:土地使用期限
B:土地用途
C:竣工期限
D:土地界址、面积

答案：C
解析：
本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。

第5题：

国有建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

A．土地用途
B．使用期限
C．出让金金额
D．出让金来源

答案：D
解析：
根据《物权法》第一百三十八条的规定，出让合同一般包括下列内容：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

第6题：

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（ ）。

A.土地使用期限

B.土地用途

C.动工开发建设期限

D.土地界址、面积


正确答案：C

第7题：

根据我国物权法，建设用地使用权的设立时间为( )。

A.建设用地使用权出让合同生效时
B.建设用地使用权登记时
C.建设用地使用权出让合同公证时
D.行政主管部门批准时

答案：B
解析：
《物权法》第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”因此，B选项正确．A、C、D选项错误。

第8题：

根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。

A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

C．地役权自地役权合同生效时设立

D．建设用地使用权自登记时设立


正确答案：B
解析：根据《物权法》规定，建设用地使用权自登记时设立，故B选项错误。

第9题：

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。

A:土地使用期限
B:土地用途
C:动工开发建设期限
D:土地界址、面积

答案：C
解析：
《物权法》第一百三十八条规定，出让合同一般包括下列条款：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

第10题：

（2017年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。

A.以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限为70年
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

答案：A,B,D
解析：
（1）选项A：根据规定，以有偿出让方式取得的建设用地使用权、出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年；（2）选项C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

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