问题:房屋租赁合同订立后()内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。A、10日B、20日C、30日D、40日
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问题:土地使用权出让合同是()A、民事合同B、行政合同C、要式合同D、不要式合同
问题:房屋所有人出卖已出租的房屋,须提前()通知承租人。A、1个月B、3个月C、6个月D、12个月
问题:下列不属于业主委员会的权利的是()。A、通过业主委员会的章程B、召集和主持业主大会C、代表业主签订物业管理委托合同D、监督物业管理公司的物业管理工作
问题:吴某租用的私房遭受了火灾,吴某全家急需住房,恰巧吴某的同事张某正需钱用,愿意把自己的两间平房卖给昊某,双方订立了买卖协议,约定吴某向张某支付房价款6000元,张某将两间平房的所有权转移于吴某。双方到房产部门办理过户手续时,房产部门因故当天不办公。因此双方商定,吴某先付款6000元,张某把房交付吴某居住,以后另定时间补办过户手续。在之后的一年中,吴某多次找张某同去办理过户,张某一直以各种理由拒绝。吴某入住该房一年后,该房被市政划为拆迁范围,由某开发公司负责拆迁。此时张某找到开发公司,声称吴某所住的房屋产权人系自己,开发公司应与自己签订私房拆迁补偿协议,为自己安排住房。吴某则主张所住的房屋已由自己买下,现在由于张某的过失未办过户,开发公司应该给自己安置。开发公司认为,吴某与张某的买卖行为是不合法的,吴某的权益得不到法律保护,要求吴某在拆迁前自己找住处搬家。吴某遂诉至法院,认为张某违约,要求其承担违约责任,并要求开发公司为自己安置住房。 吴某能否主张享有房屋产权?
问题:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向()申请重新核验。A、房地产开发企业B、房地产经纪机构C、工程质量监督单位D、房地产主管部门
问题:关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括()。A、申请B、审核C、交易过户和补缴土地收益D、登记
问题:下列不是物权特点的是()。A、物权的权利主体是特定的,而义务主体是不特定的B、物权的权利主体是不特定的,而义务主体是特定的C、物权都具有追及性D、物权都不具有追及性E、物权设定时必须公示
问题:下列抵押有效的是()。A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款,已经办理了抵押登记B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行
问题:简述我国现阶段土地使用制度的特点?
问题:依《土地管理法》的规定,征用以下土地需要国务院批准的是()。A、农业研究,教学试验田B、基本农田以外的耕地50公顷C、建设用地100公顷D、荒地50公顷
问题:房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报省级人民政府。
问题:某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目,预计总投资为8000万元。按照最新政策,该项目资本金应当不低于()万元。A、1750B、2400C、2800D、3500
问题:根据我国现行法律规定,房屋预售()A、必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证B、必须交付全部土地出让金并取得土地使用证,但不需要建设工程规划许可证C、必须持有建设工程规划许可证,但不需要施工许可证D、必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证
问题:房地产抵押合同签订后,土地上又新增房屋,需实现抵押时,应如何处理()。A、新增房屋不得拍卖B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖,原抵押合同失效C、新增房屋与抵押财产一同拍卖,对于拍卖所得的全部,抵押权人都可优先受尝D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖,但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
问题:已办理了房屋所有权证的产权人,不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。
问题:在房屋租赁合同期内,出租人可以单方面随意提高租金水平。
问题:简述乡镇企业建设用地的管理。
问题:土地使用权出让必须符合土地利用()。A、总体规划B、城市规划C、年度基本建设计划D、年度建设用地计划E、年度用地计划
问题:下列行为不符合法律规定的有()A、某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场,提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用B、某小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂集体决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C、某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售,将租金用于物业服务公司的人员开支D、某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的停车位的,每月必须交付停车费