问题:下列抵押有效的是()。A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款,已经办理了抵押登记B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行
查看答案
问题:简述乡镇企业建设用地的管理。
问题:房屋预售应当符合哪些条件?
问题:房屋拆迁补偿方式一般不包括()A、违约责任B、产权调换C、作价补偿D、产权调换和作价补偿结合
问题:关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括()。A、申请B、审核C、交易过户和补缴土地收益D、登记
问题:某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记,后又以该房地产同乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记,贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款()。A、甲银行优先受偿B、按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序C、乙银行优先受偿D、按两家银行的债权比例受偿
问题:依《土地管理法》的规定,征用以下土地需要国务院批准的是()。A、农业研究,教学试验田B、基本农田以外的耕地50公顷C、建设用地100公顷D、荒地50公顷
问题:房屋租赁合同订立后()内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。A、10日B、20日C、30日D、40日
问题:下列行为不符合法律规定的有()A、某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场,提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用B、某小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂集体决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C、某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售,将租金用于物业服务公司的人员开支D、某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的停车位的,每月必须交付停车费
问题:下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是()。A、凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,一律不发生效力B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C、依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记D、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
问题:甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?()A、买卖合同有效,房屋所有权未转移B、买卖合同无效,房屋所有权已转移C、买卖合同有效,房屋所有权已转移D、买卖合同无效,房屋所有权未转移
问题:土地使用权出让必须符合土地利用()。A、总体规划B、城市规划C、年度基本建设计划D、年度建设用地计划E、年度用地计划
问题:房地产抵押合同签订后,土地上又新增房屋,需实现抵押时,应如何处理()。A、新增房屋不得拍卖B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖,原抵押合同失效C、新增房屋与抵押财产一同拍卖,对于拍卖所得的全部,抵押权人都可优先受尝D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖,但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
问题:对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税()。A、不征B、征C、减半征D、免征
问题:以下可以减免契税的情形有()。A、城镇职工按规定第一次购买共有住房的;B、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的;C、房屋交换D、房屋赠与
问题:依照法律规定,下列机构中哪些属于房地产中介服务机构?()A、房地产咨询机构B、房地产管理机构C、房地产价格评估机构D、房地产经纪
问题:下列不是物权特点的是()。A、物权的权利主体是特定的,而义务主体是不特定的B、物权的权利主体是不特定的,而义务主体是特定的C、物权都具有追及性D、物权都不具有追及性E、物权设定时必须公示
问题:下列不属于业主委员会的权利的是()。A、通过业主委员会的章程B、召集和主持业主大会C、代表业主签订物业管理委托合同D、监督物业管理公司的物业管理工作
问题:下列属于房地产民事法律关系的是()。A、土地征收、征用法律关系B、土地使用权转让法律关系C、房地产开发项目的审批法律关系D、房地产开发的规划和计划法律关系
问题:下列不属于房地产法律体系的是()。A、宪法B、全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律C、高级人民法院的司法解释D、地方性法规