房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。( )

题目
单选题
房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。( )
A

B

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第1题:

功能定位的目的,是为市场提供有较高性能的产品。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

无论是房地产开发投资还是房地产置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律,而寻找市场变化规律的过程实际上就是市场分析、预测和产品功能定位的过程。( )


正确答案:×
[答案] ×  产品的功能定位是指在目标市场选择和市场定位的基础上,根据潜在的目标消费者使用需求的特征,结合特定产品的特点,对拟提供的产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

第3题:

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上,具体规定拟提供的房地产产品的)。

A.价格水平

B.销售对象

C.基本功能

D.地理位置

E.辅助功能


正确答案:CE

第4题:

房地产促销的目标有(  )。

A:提供房地产产品信息
B:增加消费者对房地产产品的需求量
C:稳定房地产产品销售
D:进一步强化房地产产品价值
E:提高房地产产品价格

答案:A,B,D
解析:

第5题:

某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量,称为房地产市场()。

A:需求
B:销售
C:供给
D:投资

答案:C
解析:
房地产市场供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。而房地产市场供给调研主要包括房地产市场行情调研、房地产市场反响调研和房地产市场竞争对手调研。

第6题:

功能定位的目的,是为市场体共有较高性能的产品。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。

A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销,更是相关服务的营销
E:房地产市场营销是房地产产品的营销,不是服务的营销

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查现代房地产市场营销的含义。房地产市场营销不仅是房地产产品的营销,更是相关服务的营销,所以E说法错误。

第8题:

房地产产品的功能定位,是指在目标市场选择和市场定位的基础上,根据潜在的目标消费者使用需求的特征,结合房地产特定产品类型的特点,对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。( )


正确答案:×
对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

第9题:

在某一时期内房地产市场提供房地产产品的总和,指的是()。

A、房地产市场的环境
B、房地产市场的供给
C、房地产市场的营销
D、房地产市场的需求

答案:B
解析:
房地产市场供给是所有房地产开发企业和拥者供给的总和。

第10题:

房地产项目市场分析方法的流程是(  )。

A、房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
B、数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
C、房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
D、房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

答案:C
解析:
房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法,对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理,形成项目可能的产品定位方向,然后对数据进行竞争分析,利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图1-1所示:

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