房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的

题目

房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。( )

  • A、对
  • B、错
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

市场分析应达到的目的有( )。

A.为项目建设的必要性提供市场依据

B.为项目产品方案提供依据

C.为项目咨询工程师机会研究提供依据

D.为项目建设目的提供依据

E.为确定项目规模提供依据


正确答案:ABE
市场分析应达到的目的:(1)为项目建设的必要性提供市场依据;(2)为项目产品方案提供依据;(3)为确定项目规模提供论据。

第2题:

功能定位的目的,是为市场体共有较高性能的产品。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上,具体规定拟提供的房地产产品的)。

A.价格水平

B.销售对象

C.基本功能

D.地理位置

E.辅助功能


正确答案:CE

第4题:

在某一时期内房地产市场提供房地产产品的总和,指的是()。

A、房地产市场的环境
B、房地产市场的供给
C、房地产市场的营销
D、房地产市场的需求

答案:B
解析:
房地产市场供给是所有房地产开发企业和拥者供给的总和。

第5题:

某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量,称为房地产市场()。

A:需求
B:销售
C:供给
D:投资

答案:C
解析:
房地产市场供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。而房地产市场供给调研主要包括房地产市场行情调研、房地产市场反响调研和房地产市场竞争对手调研。

第6题:

功能定位的目的,是为市场提供有较高性能的产品。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

无论是房地产开发投资还是房地产置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律,而寻找市场变化规律的过程实际上就是市场分析、预测和产品功能定位的过程。( )


正确答案:×
[答案] ×  产品的功能定位是指在目标市场选择和市场定位的基础上,根据潜在的目标消费者使用需求的特征,结合特定产品的特点,对拟提供的产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

第8题:

房地产产品的功能定位,是指在目标市场选择和市场定位的基础上,根据潜在的目标消费者使用需求的特征,结合房地产特定产品类型的特点,对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。( )


正确答案:×
对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

第9题:

房地产开发企业把为目标市场提供性价比更高的物业作为自己楼盘的定位,为目标市场的客户群体提供了较高的让渡价值,让目标客户感到货真价实,这种房地产开发项目产品定位的策略属于()。

A:价格、性能定位策略
B:复合定位策略
C:属性、利益定位策略
D:竞争对手定位策略

答案:A
解析:
本题考查房地产开发项目产品定位的价格、性能定位策略。

第10题:

下列房地产产品中,()是项目资金的主要来源和利润主力,客户需求较高,可实现较高市场价值.

A:明星产品
B:现金牛产品
C:问号产品
D:瘦狗产品

答案:B
解析:
本题考核的知识点为产品组合策略。根据产品的企业销售增长率和市场占有率,企业将多种房地产产品分为四种类型,即明星产品、现金牛产品、问号产品及瘦狗产品。现金牛产品:销售增长率低但市场占有率高,是成熟市场中的领导产品,具有广泛的客户关注,但这类产品未来可能被淘汰。此类产品是项目资金的主要来源和利润主力,客户需求较高,可实现较高市场价值。

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