问答题简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

题目

问答题

简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

参考答案和解析

正确答案：目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀。
方法：明确目标使用者群体；而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力；针对目标使用者群体进行设计。

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第1题：

功能定位的目的，是为市场提供有较高性能的产品。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第2题：

简述烘炉目的及方法?

参考答案：目的：烘干炉墙和炉拱的水分，以免突然升温炉墙产生裂纹。
方法：(1)按升温曲线进行升温(2)每天温升不超过(50℃)(20℃)(3)烘炉时间：轻型炉墙4—6天
重型炉墙10—14天(4)烘炉温度：(最终烟温)轻型炉墙不超过160℃重型炉墙不超过220℃。

第3题：

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的）。

A．价格水平

B．销售对象

C．基本功能

D．地理位置

E．辅助功能

正确答案：CE

第4题：

简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

正确答案: 目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀。
方法：明确目标使用者群体；而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力；针对目标使用者群体进行设计。

第5题：

简述产品追溯原则及追溯时机？

正确答案:原则：由后向前追溯，分批分段，直到无不良为止；
时机：客户抱怨，后工程抱怨，制程异常，物料异常，检治具异常，其它异常。

第6题：

功能定位的目的，是为市场体共有较高性能的产品。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第7题：

简述机组盘车的目的及方法。

正确答案:1.目的：检查机组轴线的倾斜和曲折状况；通过盘车测量求出摆度值，用于分析与处理轴线；合理确定导轴承的中心位置；检查推力瓦的接触情况。
2.方法：机械盘车，以厂房的桥式起重机为动力，通过一套钢丝绳和滑轮组来拖动机组的转动部分旋转；电动盘车，在定子和转子绕组内通直流电产生电磁力来拖动机组的转动部分转动；人工盘车，对于中小型或有高压油定期装置的机组，用人力推动机组转动。

第8题：

房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（）

正确答案：×
对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

第9题：

简述测验题目的编排原则及编排方式。

正确答案: 测验题目的编排原则：
1.题目的难度排列易逐步上升。
2.尽可能将同类型的测题组合在一起。
3.各种类型测题本身的特点。
两种常见的排列方式：
1.并列直进式。
2.混合螺旋式。

第10题：

简述放射防护的基本原则及目的是什么？

正确答案:放射防护的基本原则是：
1.放射实践的正当化。
2.放射防护最优化。
3.个人剂量限值即个人所受照射的量不应超过规定的限值。放射防护的目的在于防止有害的非随机效应，并限制随机效应的发生概率。

简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

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