一手房假按揭的偿还特征之一是指贷款()前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项,或以现金

题目
单选题
一手房假按揭的偿还特征之一是指贷款()前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项,或以现金方式存入,但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹。
A

偿还日

B

借款日

C

到期日

D

催收日

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第1题:

个人消费贷款发放时,应通过转账方式存入()在信用社开立的个人银行结算账户。

  • A、开发商
  • B、销售商
  • C、借款人

正确答案:C

第2题:

关于贷款收回下列说法正确的是().

  • A、个人贷款原则上使用转账方式归还
  • B、单位贷款一律使用借款人存款账户转账归还
  • C、借款人可以到柜面主动还款,也可以委托贷款人从期存款账户中自动扣款用以偿还
  • D、借款人无力偿还时,可使用担保人银行结算账户进行转账归还

正确答案:A,B,C,D

第3题:

“假按揭”行为具有一些共性特征,下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有( )。

A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
B.由于交通改善,滞销楼盘突然热销,楼盘售价明显提高
C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
E.由于开发商推迟交房时间,出现借款人集体中断还款

答案:A,C,D
解析:
假按揭行为具有以下共性特征:①没有特殊原因,滞销楼盘忽然热销,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;②开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;③借款人收入证明与年龄、职业不相称;④借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;⑤借款人首付款非自己缴付或实际没有缴付;⑥多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;⑦借款人集体中断还款。

第4题:

一手房假按揭的偿还特征之一是指贷款()前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项,或以现金方式存入,但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹。

  • A、偿还日
  • B、借款日
  • C、到期日
  • D、催收日

正确答案:A

第5题:

现金还款是通过()归还贷款已结转的本息。

  • A、存款账户转账
  • B、内部账户转账
  • C、现金

正确答案:C

第6题:

借款人虑接照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,贷款偿还采用账户扣款的方式进行,贷款发放账户与归还账户最好为同一账户。


正确答案:正确

第7题:

普通类贷款的联机单笔提前还款,在已经产生拖欠或计提的罚息或复息情况下进行转账还款包括下列哪些操作()

  • A、将除应计利息外的已计提余额强制结转到应还未还总金额内,通过"[011091]强制结息"交易,分别将每一个已计提的余额结转。
  • B、若提前还款需要归还本金对应的利息,则通过"[010430]还款试算查询"交易查询还款金额。否则可以跳过这一步。
  • C、使用还款交易归还应还未还金额,通过"[011045]内部账转账还款"先归还应还未还金额后,才能使用提前还款交易。
  • D、通过"[011044]存款账户转账提前还款"或"[011048]内部账转账提前还款"交易归还贷款本金。
  • E、通过"[020018]贷款暂收内部账户存现交易"将款项存入对应的内部账号,归还贷款利息。

正确答案:A,B,C,D

第8题:

“假按揭”行为具有一些共性特征,下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有( )。

A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
B.由于交通改善,滞销楼盘突然热销,楼盘售价明显提高
C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
E.借款人集体中断还款

答案:A,C,D,E
解析:
假按揭行为具有以下共性特征:①没有特殊原因,滞销楼盘忽然热销,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;②开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;③借款人收入证明与年龄、职业不相称;④借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;⑤借款人首付款非自己缴付或实际没有缴付;⑥多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;⑦借款人集体中断还款。

第9题:

假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的,是()特征。

  • A、借款人行为
  • B、购房人行为
  • C、贷款行为
  • D、开发商行为

正确答案:D

第10题:

假按揭贷款偿还特征有()。

  • A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项
  • B、同一楼盘多个借款人同时违约,违约期数相同或相近,且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
  • C、达到入住条件后,借款人所购房屋一直处于空置状态
  • D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系

正确答案:A,B

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