NSC建筑公司  概述  NSC建筑公司(下称NSC公司)成立于20世纪70年代,是一家建筑工程项目承包商。其主要业务是为客户(如房地产商、政府)提供建筑工程中与钢模板相关的工程解决方案,提供钢模板等建材,并进行具体的施工运营。钢模板主要用于重要民用与商业工程建筑中混凝土建筑的定型。除了钢模板,NSC公司还供应混凝土建筑中的钢筋。公司定位在高端市场。  NSC公司不直接生产钢模板和钢筋,而采用全部外包模式。目前,公司除了国内市场,还拓展到部分阿拉伯国家,海外市场在公司总收入中占据相当高的比例。 

题目

NSC建筑公司  概述  NSC建筑公司(下称NSC公司)成立于20世纪70年代,是一家建筑工程项目承包商。其主要业务是为客户(如房地产商、政府)提供建筑工程中与钢模板相关的工程解决方案,提供钢模板等建材,并进行具体的施工运营。钢模板主要用于重要民用与商业工程建筑中混凝土建筑的定型。除了钢模板,NSC公司还供应混凝土建筑中的钢筋。公司定位在高端市场。  NSC公司不直接生产钢模板和钢筋,而采用全部外包模式。目前,公司除了国内市场,还拓展到部分阿拉伯国家,海外市场在公司总收入中占据相当高的比例。  NSC参与的项目经常要面临的挑战有:极冷或极热气候条件、文化障碍、不断变化的经济与社会条件等。在人员方面,NSC公司现有200多名咨询工程师与项目经理,还有大约300名支持人员,人员不足时从外部市场招聘。  项目运营  NSC公司参与的建筑项目主要包括:高层的商业建筑、桥梁、发电站与军事设施等。这些建筑项目大都价值很高,而且都有独特的要求,需要定制工程解决方案,并在不同的运作环境下完成。项目从设计、施工到完成通常需要几年时间。  NSC公司一般从建筑项目设计阶段就开始介入,为指定项目的混凝土设计提供咨询,就特定技术、设计、工程能力(比如:承重和环境)以及安全事项提出建议。  项目设计完成以后,NSC可能会被指定为供应商,为已经设计好的项目提供钢模板及钢筋。  在施工过程中,NSC会将所需要的钢模板运送到工地,并进行安装。在整个项目期间,NSC公司会一直与混凝土供应商紧密合作。在这个阶段,钢筋的空间位置的准确性对于正确的安装的结构性能十分关键。  NSC公司提供的钢模板通常从工程公司进行采购,形状根据不同的应用而定。一些部件是标准规格并且可以再次使用,而一些部件是定制的,还可能在建造过程中被损毁。NSC公司在每个地区都有一些“认可的”钢材供应商,但公司仍经常需要从别的区域进行采购。  每个项目的员工由项目经理负责。员工来源有三个渠道:可信赖的分包商、猎头公司或与NSC签订永久合同的核心安装人员。人员数量与恰当组合永远是个挑战。 年度项目审查  NSC公司在项目运营审查中发现了一些问题,包括:海外项目运营收益率不稳定;钢材价格波动大;分包公司人员标准不确定;技术要求高的项目,往往需要从其他地区调动人员;与钢模板、混凝土钢筋、人力资源供应商沟通与协同存在问题。 请根据案例描述,分析NSC公司的哪些采购行为可能带来采购效果风险,并指出这些风险。

参考答案和解析
正确答案: 多区域采购的风险(公司需要从别的区域进行采购,建筑行业物料的数量多且很重,这可能导致成本风险);
供应商沟通与协同的风险(与各类供应商沟通与协同存在问题,这可能导致交付期风险);
项目员工多头来源的风险(项目员工多头来源,可能导致沟通与管理的困难,可能导致交付期延期风险); 
分包公司人员所使用标准不确定的风险(分包公司人员所使用的标准不确定,可能导致工程质量风险);   
人员调动的风险(技术要求高的项目,往往需要从其他地区调动人员,这可能导致工程交付期延迟的风险)。
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相似问题和答案

第1题:

建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定,建筑工程公司先进行施工,建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程中发生了如下事件:
(1)该建筑工程公司由于施工需要,已将材料供应商提供的木材用于工程中。但是,他们之间还没有按照约定签订书面合同。
(2)该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同,合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低,没能完成用工合同中约定的工作量,导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。
(3)该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是,建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。关于事件(2)的违约责任的说法,正确的为( )。

A.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人不应该向建筑工程公司承担违约责任
B.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该也向建筑工程公司承担违约责任
C.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向建筑工程公司承担违约责任
D.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任,工人也不向建筑工程公司承担违约责任

答案:A
解析:
关于合同的违约责任是这样的:谁违约,谁承担责任。在材料供应商和建筑工程公司之间的合同关系中:材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材,说明材料供应商违背了合同约定,属于违约方,应向建筑工程公司承担违约责任。而建筑公司与工人之间不存在合同关系,工人不向建筑工程公司负责任。

第2题:

建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定,建筑工程公司先进行施工,建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程发生了如下事件。
事件1:该建筑工程公司由于施工需要,已将材料供应商提供的木材用于工程中,但是两者之间还没有按照约定签订书面合同。
事件2:该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同,合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低,没能完成用工合同中约定的工作量,导致材料供应商不能按期向该建筑工程公司交付石材。
事件3:该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是,建设单位因资金周转困难没能及时支付给该建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。

关于事件1,材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法,正确的是(  )。查看材料

A.建筑工程公司不必为用于工程的木材付款,因为他们之间没有合同关系
B.建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同才有效
C.建筑工程公司应该为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系有效
D.建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决

答案:C
解析:
此题考查合同。根据题意,虽然材料供应商与建筑工程公司之间还没有签订书面合同,但是建筑工程公司由于施工需要,已将材料供应商提供的木材用于工程中,因此他们之间的合同关系有效,建筑工程公司应该为用于工程的木材付款。

第3题:

X为一家大型建筑企业,在保险经纪公司Y的引荐下,X与一家财产保险公司Z签订了一份建筑工程保险合同,在此笔交易中,客体是()。

A.大型建筑企业X
B.保险经纪公司Y
C.财产保险公司Z
D.建筑工程保险合同

答案:D
解析:
保险营销的客体就是保险商品,保险商品属于无形的服务商品。

第4题:

NSC建筑公司  概述  NSC建筑公司(下称NSC公司)成立于20世纪70年代,是一家建筑工程项目承包商。其主要业务是为客户(如房地产商、政府)提供建筑工程中与钢模板相关的工程解决方案,提供钢模板等建材,并进行具体的施工运营。钢模板主要用于重要民用与商业工程建筑中混凝土建筑的定型。除了钢模板,NSC公司还供应混凝土建筑中的钢筋。公司定位在高端市场。  NSC公司不直接生产钢模板和钢筋,而采用全部外包模式。目前,公司除了国内市场,还拓展到部分阿拉伯国家,海外市场在公司总收入中占据相当高的比例。  NSC参与的项目经常要面临的挑战有:极冷或极热气候条件、文化障碍、不断变化的经济与社会条件等。在人员方面,NSC公司现有200多名咨询工程师与项目经理,还有大约300名支持人员,人员不足时从外部市场招聘。  项目运营  NSC公司参与的建筑项目主要包括:高层的商业建筑、桥梁、发电站与军事设施等。这些建筑项目大都价值很高,而且都有独特的要求,需要定制工程解决方案,并在不同的运作环境下完成。项目从设计、施工到完成通常需要几年时间。  NSC公司一般从建筑项目设计阶段就开始介入,为指定项目的混凝土设计提供咨询,就特定技术、设计、工程能力(比如:承重和环境)以及安全事项提出建议。  项目设计完成以后,NSC可能会被指定为供应商,为已经设计好的项目提供钢模板及钢筋。  在施工过程中,NSC会将所需要的钢模板运送到工地,并进行安装。在整个项目期间,NSC公司会一直与混凝土供应商紧密合作。在这个阶段,钢筋的空间位置的准确性对于正确的安装的结构性能十分关键。  NSC公司提供的钢模板通常从工程公司进行采购,形状根据不同的应用而定。一些部件是标准规格并且可以再次使用,而一些部件是定制的,还可能在建造过程中被损毁。NSC公司在每个地区都有一些“认可的”钢材供应商,但公司仍经常需要从别的区域进行采购。  每个项目的员工由项目经理负责。员工来源有三个渠道:可信赖的分包商、猎头公司或与NSC签订永久合同的核心安装人员。人员数量与恰当组合永远是个挑战。 年度项目审查  NSC公司在项目运营审查中发现了一些问题,包括:海外项目运营收益率不稳定;钢材价格波动大;分包公司人员标准不确定;技术要求高的项目,往往需要从其他地区调动人员;与钢模板、混凝土钢筋、人力资源供应商沟通与协同存在问题。 请结合案例内容,运用企业外部环境相关理论模型分析NSC公司海外项目可能存在的风险。


正确答案: P即政治法律,比如政权更迭;
E即经济,比如汇率波动,钢材价格波动;
S即社会,比如宗教信仰、人工工资;
T即技术,比如中东地区与国内的技术差异;
N即自然环境,中东地区炎热增加设施建设风险。

第5题:

某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务不包括()。

A.妥善保管钢模板
B.支付租用钢模板租金
C.交付出租钢模板
D.按约定方法使用钢模板

答案:C
解析:
2019新版教材P163页
承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

第6题:

建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定,建筑工程公司先进行施工,建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程中发生了如下事件:
(1)该建筑工程公司由于施工需要,已将材料供应商提供的木材用于工程中。但是,他们之间还没有按照约定签订书面合同。
(2)该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同,合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低,没能完成用工合同中约定的工作量,导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。
(3)该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是,建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。
[问题1][不定项选择题]
关于事件(1),材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法,正确的为( )。

A.建筑工程公司不必为用于工程的木材付款,因为他们之间没有合同关系
B.建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同后才有效
C.建筑工程公司应该为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系有效
D.建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决

答案:C
解析:
材料供应商已将合同标的物交付建筑工程公司,而且建筑工程公司也投入使用,即使没有签订书面合同,但是合同关系存在,建筑工程公司就应该为用于工程的木材付款,他们之间的合同关系也是有效的。

第7题:

某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括( )。


A.妥善保管钢模板

B.支付租用钢模板租金

C.交付出租钢模板

D.有关事项通知、返还钢模板

E.按约定方法使用钢模板

答案:A,B,D,E
解析:
租赁合同中,承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。选项C属于出租人的义务,因此,选项A、B、D、E正确。参见考试用书2Z204034。

第8题:

甲中学拟在校园内建造一幢四层教学楼,通过招投标选择乙设计院进行建筑设计、丙监理公司进行工程监理、丁建筑公司进行建筑施工。教学楼建主体结构采用钢筋混凝土框架结构、柱下钢筋混凝土井格基础,建筑面积为2000㎡。
该工程开工前,丁建筑公司需编制()报丙监理单位认可。

A.施工组织总设计
B.单位工程施工组织设计
C.丁建筑公司季生产计划
D.丁建筑公司年度生产计划

答案:B
解析:
单位工程施工组织设计

第9题:

NSC建筑公司  概述  NSC建筑公司(下称NSC公司)成立于20世纪70年代,是一家建筑工程项目承包商。其主要业务是为客户(如房地产商、政府)提供建筑工程中与钢模板相关的工程解决方案,提供钢模板等建材,并进行具体的施工运营。钢模板主要用于重要民用与商业工程建筑中混凝土建筑的定型。除了钢模板,NSC公司还供应混凝土建筑中的钢筋。公司定位在高端市场。  NSC公司不直接生产钢模板和钢筋,而采用全部外包模式。目前,公司除了国内市场,还拓展到部分阿拉伯国家,海外市场在公司总收入中占据相当高的比例。  NSC参与的项目经常要面临的挑战有:极冷或极热气候条件、文化障碍、不断变化的经济与社会条件等。在人员方面,NSC公司现有200多名咨询工程师与项目经理,还有大约300名支持人员,人员不足时从外部市场招聘。  项目运营  NSC公司参与的建筑项目主要包括:高层的商业建筑、桥梁、发电站与军事设施等。这些建筑项目大都价值很高,而且都有独特的要求,需要定制工程解决方案,并在不同的运作环境下完成。项目从设计、施工到完成通常需要几年时间。  NSC公司一般从建筑项目设计阶段就开始介入,为指定项目的混凝土设计提供咨询,就特定技术、设计、工程能力(比如:承重和环境)以及安全事项提出建议。  项目设计完成以后,NSC可能会被指定为供应商,为已经设计好的项目提供钢模板及钢筋。  在施工过程中,NSC会将所需要的钢模板运送到工地,并进行安装。在整个项目期间,NSC公司会一直与混凝土供应商紧密合作。在这个阶段,钢筋的空间位置的准确性对于正确的安装的结构性能十分关键。  NSC公司提供的钢模板通常从工程公司进行采购,形状根据不同的应用而定。一些部件是标准规格并且可以再次使用,而一些部件是定制的,还可能在建造过程中被损毁。NSC公司在每个地区都有一些“认可的”钢材供应商,但公司仍经常需要从别的区域进行采购。  每个项目的员工由项目经理负责。员工来源有三个渠道:可信赖的分包商、猎头公司或与NSC签订永久合同的核心安装人员。人员数量与恰当组合永远是个挑战。 年度项目审查  NSC公司在项目运营审查中发现了一些问题,包括:海外项目运营收益率不稳定;钢材价格波动大;分包公司人员标准不确定;技术要求高的项目,往往需要从其他地区调动人员;与钢模板、混凝土钢筋、人力资源供应商沟通与协同存在问题。 结合案例内容,你认为在采购运营方面需要采取哪些措施来提升NSC公司竞争力?


正确答案: 供应链管理理念建立(统一认识,加强设计、施工、进料等部门之间的协作);
供应商管理(与核心供应商建立战略伙伴关系,建立规范的供应商选择评价考核体系);
采购流程优化(定制产品和标准化产品,一次性产品和重复使用产品分别设计不同采购流程);
项目风险管理(加强海外项目风险管理,根据采购效果指标建立规范的风险预警与控制体系);
信息交流平台(促进不同区域人员、材料的合理调拨);
供应市场分析(强化钢材价格预警机制)。

第10题:

NSC建筑公司  概述  NSC建筑公司(下称NSC公司)成立于20世纪70年代,是一家建筑工程项目承包商。其主要业务是为客户(如房地产商、政府)提供建筑工程中与钢模板相关的工程解决方案,提供钢模板等建材,并进行具体的施工运营。钢模板主要用于重要民用与商业工程建筑中混凝土建筑的定型。除了钢模板,NSC公司还供应混凝土建筑中的钢筋。公司定位在高端市场。  NSC公司不直接生产钢模板和钢筋,而采用全部外包模式。目前,公司除了国内市场,还拓展到部分阿拉伯国家,海外市场在公司总收入中占据相当高的比例。  NSC参与的项目经常要面临的挑战有:极冷或极热气候条件、文化障碍、不断变化的经济与社会条件等。在人员方面,NSC公司现有200多名咨询工程师与项目经理,还有大约300名支持人员,人员不足时从外部市场招聘。  项目运营  NSC公司参与的建筑项目主要包括:高层的商业建筑、桥梁、发电站与军事设施等。这些建筑项目大都价值很高,而且都有独特的要求,需要定制工程解决方案,并在不同的运作环境下完成。项目从设计、施工到完成通常需要几年时间。  NSC公司一般从建筑项目设计阶段就开始介入,为指定项目的混凝土设计提供咨询,就特定技术、设计、工程能力(比如:承重和环境)以及安全事项提出建议。  项目设计完成以后,NSC可能会被指定为供应商,为已经设计好的项目提供钢模板及钢筋。  在施工过程中,NSC会将所需要的钢模板运送到工地,并进行安装。在整个项目期间,NSC公司会一直与混凝土供应商紧密合作。在这个阶段,钢筋的空间位置的准确性对于正确的安装的结构性能十分关键。  NSC公司提供的钢模板通常从工程公司进行采购,形状根据不同的应用而定。一些部件是标准规格并且可以再次使用,而一些部件是定制的,还可能在建造过程中被损毁。NSC公司在每个地区都有一些“认可的”钢材供应商,但公司仍经常需要从别的区域进行采购。  每个项目的员工由项目经理负责。员工来源有三个渠道:可信赖的分包商、猎头公司或与NSC签订永久合同的核心安装人员。人员数量与恰当组合永远是个挑战。 年度项目审查  NSC公司在项目运营审查中发现了一些问题,包括:海外项目运营收益率不稳定;钢材价格波动大;分包公司人员标准不确定;技术要求高的项目,往往需要从其他地区调动人员;与钢模板、混凝土钢筋、人力资源供应商沟通与协同存在问题。 根据所学内容,指出NSC公司可采用的采购效果指标有哪些。


正确答案: 1.成本
2.质量
3.采购流程

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