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房地产的法律特征包括（）。

题目

房地产的法律特征包括（）。

  • A、永久性
  • B、固定性和安全性
  • C、特定性
  • D、资本价值
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第1题：

房地产法律咨询服务的内容不包括( )。

A:解答房地产交易环节法律条款
B:代理房地产交易诉讼
C:审查房地产买卖合同
D:调查房地产交易法律环境

答案：B
解析：

第2题：

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括（　　）。

A、房地产法律关系
B、房地产权利
C、房地产业务
D、房地产交易

答案：C
解析：
房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用个案解答、商业文书审查、全程法律服务等方式向客户提供房地产法律咨询服务。

第3题：

房地产抵押特征()

A、房地产抵押法律关系比较复杂

B、房地产抵押不转移抵押财产的占有

C、房地产抵押转移抵押财产的占有

D、房地产抵押属于要式法律行为


参考答案：ABD

第4题：

完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


正确答案:错误

第5题：

房地产法律咨询服务的内容不包括（ ）。(2009年真题)

A.解答房地产交易环节法律条款
B.代理房地产交易诉讼
C.审查房地产买卖合同
D.调查房地产交易法律环境

答案：B
解析：
房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

第6题：

房地产机构开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括( )。

A:房地产价格
B:房地产法律关系
C:房地产权利
D:房地产交易

答案：A
解析：
房地产机构开展的房地产法律咨询中常见的主要有三类：房地产法律关系、房地产权利、房地产交易。

第7题：

根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务的分类包括( )。

A:土地交易法律咨询
B:房地产融资法律咨询
C:商品房交易法律咨询
D:存量房地产交易法律咨询

答案：B
解析：
本题考核的是房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务的类型。按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务分为土地交易法律咨询、商品房交易法律咨询和存量房地产交易法律咨询。根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为房地产融资法律咨询、房地产买卖法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询等。

第8题：

房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

A.解答房地产交易环节法律条款
B.代理房地产交易诉讼
C.审查房地产买卖合同
D.调查房地产交易法律环境

答案：B
解析：
房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

第9题：

房地产拍卖的特征包括( )。

A:实行“价高者得”的原则
B:法律性强
C:政策性强
D:拍卖过程简单透明
E:拍卖过程繁琐

答案：A,B,C,E
解析：

第10题：

房地产拍卖特征包括（）。

  • A、房地产拍卖数量多，价值高
  • B、房地产拍卖数量少，价值低
  • C、房地产拍卖法律性强
  • D、拍卖结束后续工作多
  • E、拍卖结束后续工作少

正确答案:A,C,D

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