房地产的特征包括:()、()、()。

题目

房地产的特征包括:()、()、()。

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第1题:

房地产价格的特征主要包括( )。

A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处,即为房地产价格的特点:(1)与区位密切相关;(2)实质上是权益的价格;(3)同时有买卖价格和租赁价格;(4)易受交易者的个别情况影响;(5)形成的时间通常较长;(6)包含的内容复杂多样。

第2题:

完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


正确答案:错误

第3题:

房地产经纪合同的特征不包括()

A.劳务合同

B.双务合同

C.有偿合同

D.主合同


正确答案:D

第4题:

简述房地产的特征。


正确答案: a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);

第5题:

房地产法律关系所调整的区域包括民法、刑法、经济法诸多部门,具有鲜明的综合性特征。


正确答案:错误

第6题:

房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。

A:法定代理
B:指定代理
C:商事代理
D:委托代理
E:经营代理

答案:C,D
解析:

第7题:

房地产拍卖特征包括()。

  • A、房地产拍卖数量多,价值高
  • B、房地产拍卖数量少,价值低
  • C、房地产拍卖法律性强
  • D、拍卖结束后续工作多
  • E、拍卖结束后续工作少

正确答案:A,C,D

第8题:

房地产客户需求特征分析不包括()。

A:消费偏好
B:消费能力
C:消费目的
D:消费方式

答案:A
解析:
房地产客户需求特征分析包括消费能力、消费目的、消费方式。所以A为正确答案。

第9题:

什么是房地产业?房地产的特征有哪些?


正确答案:房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。包括土地和建筑物两大部。

第10题:

房地产的特征不包括()。

  • A、稀缺性
  • B、固定性
  • C、耐用性
  • D、时效性

正确答案:D

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