房地产价格与一般物品价格的不同,表现为房地产价格的特征,其中包括

题目

房地产价格与一般物品价格的不同,表现为房地产价格的特征,其中包括()。

  • A、房地产价格受区位的影响很大
  • B、房地产价格实质上是房地产权益的价格
  • C、房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金
  • D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
  • E、房地产价格形成的时间通常较短
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第1题:

房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同之处,这些不同点取决于房地产的( )。

A.实物

B.权益

C.特性

D.区位


正确答案:C

第2题:

房地产价格的特征主要包括( )。

A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处,即为房地产价格的特点:(1)与区位密切相关;(2)实质上是权益的价格;(3)同时有买卖价格和租赁价格;(4)易受交易者的个别情况影响;(5)形成的时间通常较长;(6)包含的内容复杂多样。

第3题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的是( )。

A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C.理论上,房地产价格与房地产价格利率因素成负相关

D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化

E.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降


正确答案:AE

第4题:

下列选项中,表示房地产价格与一般物品价格的相同之处的是( )。

A、受供求因素的影响
B、与区位关系密切
C、价格形成的时间通常较长
D、价格实质是权益的价格

答案:A
解析:
考点:房地产价格的特点。房地产价格与家具、机器设备等一般商品的价格,既有共同之处,又有不同之处。共同之处是:(1)都是价格,用货币来表示;(2)都有波动,受供求因素的影响;(3)都是按质论价,即优质高价,劣质低价。

第5题:

房地产价格与一般商品价格的不同之处包括( )。

A.受区位因素影响大
B.是物品本身的价格
C.不太容易受交易者个别情况影响和左右
D.价格形成时间长
E.同时存在租赁价格和买卖价格

答案:A,D,E
解析:
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处,即为房地产价格的特点:(1)与区位密切相关;(2)实质上是权益的价格;(3)同时有买卖价格和租赁价格;(4)易受交易者的个别情况影响;(5)形成的时间通常较长;(6)包含的内容复杂多样。

第6题:

物业价格与一般物品价格的不同,表现为物业价格的特征,物业价格主要的特征包括( )。

A.物业价格不受交易者的个别因素的影响

B.物业价格受区位的影响很大

C.物业价格形成的时间较长

D.物业价格实质上是物业权益的价格

E.物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金


正确答案:BCDE

第7题:

房地产价格的特征主要包括()。

A.房地产价格受建筑技术的影响很大
B.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响
C.房地产价格形成的时间通常较长
D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
E.房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金

答案:B,C,D,E
解析:
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的六个特点:(1)与区位密切相关;(2)实质上是权益的价格;(3)同时有买卖价格和租赁价格;(4)易受交易者的个别情况影响;(5)形成的时间通常较长;(6)包含的内容复杂多样。

第8题:

房地产价格与一般物价不同处?


参考答案:表现为代价的价格,也表示为使用和收益代价的租金;实质是房地产权益的价格;长期考虑下形成房地产价格;随交易的必要而个别形成,交易主体间的个别因素易起作用。

第9题:

下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有( )。

A、 不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C、 理论上,房地产价格与利率因素呈负相关
D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E 汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降

答案:A,C,E
解析:
[知识点] 对房地产价格影响因素的认识

第10题:

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征,另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

A:可比性
B:统一性
C:复杂性
D:整体性

答案:A
解析:

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