在通常情况下,四种不同出让方式中成交价格最低的是()。A、招标成交价B、拍卖成交价C、挂牌成交价D、协议成交价

题目

在通常情况下,四种不同出让方式中成交价格最低的是()。

  • A、招标成交价
  • B、拍卖成交价
  • C、挂牌成交价
  • D、协议成交价
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。

A.挂牌成交价格

B.预计成交价格

C.招标成交价格

D.拍卖成交价格

E.协议成交价格


正确答案:ACDE

第2题:

收益性物业按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为()

A:投标成交价
B:招标成交价
C:拍卖成交价
D:挂牌成交价
E:协议成交价

答案:B,C,D,E
解析:
成交价格可以按照交易方式的不同来划分。例如,按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

第3题:

海关在以相同货物成交价格方法确定关税完税价格时,如果有多个相同或类似货物的成交价格,则进口货物完税价格的估定基础是( )。

A.最低成交价格

B.最高成交价格

C.简单平均成交价格

D.加权平均成交价格


正确答案:A
解析:如果有多个相同或类似货物的成交价格,应当以最低的成交价格为基础,估定进口货物的完税价格。

第4题:

工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得()所在地土地等别相对应的最低价标准。

  • A、高于
  • B、低于
  • C、等于
  • D、低于或等于

正确答案:B

第5题:

下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。

A、挂牌价格一般高于市场成交价格
B、挂牌价格一般低于市场成交价格
C、挂牌价格与市场成交价格的差异大,说明市场景气
D、挂牌价格与市场成交价格差异小,说明市场不景气

答案:A
解析:
考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A正确、选项B错误,挂牌价格不是成交价格,且通常高于成交价格;选项C、D错误,挂牌价格与成交价之差称为议价空间,它越小,说明市场越景气。而当市场越不景气时,一方面挂牌价会越低,另一方面议价空间会越大。

第6题:

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

A:规定成交价
B:招标成交价
C:拍卖成交价
D:挂牌成交价
E:商讨成交价

答案:B,C,D
解析:
按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。招标成交价是指采取招标方式交易(或出让)物业的成交价格,拍卖成交价是指采取拍卖方式交易(或出让)物业的成交价格,挂牌成交价是指采取挂牌方式交易(或出让)物业的成交价格,协议成交价是指采取协议方式交易(或出让)物业的成交价格。

第7题:

下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。

A:市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格
B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格
C:实际的成交价格即市场价格
D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分

答案:A
解析:
A项,市场价格和理论价格相比,市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格。

第8题:

按照土地使用权出让方式不同,可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。

A.挂牌

B.保留

C.招标

D.协议

E.拍卖


正确答案:ACDE

第9题:

下列关于挂牌价格和成交价格的表述中,正确的有( )。

A、挂牌价格通常高于成交价格
B、挂牌价格可以作为估价依据
C、在一笔成功的房地产交易中,买卖双方成交价不小于卖方最低要价,不大于买方最高出价
D、成交价格是个别价格,通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同
E、通常情况下,招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价

答案:A,C,D
解析:
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项B,挂牌价格不能作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考;选项E,在通常情况下,拍卖和挂牌方式出让的地价最高,招标方式出让的地价次之,协议方式出让的地价最低。参见教材P86~88。

第10题:

《全国工业用地出让最低价标准》要求,工业用地必须采用()方式出让,其出让肩价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

  • A、协议
  • B、招标
  • C、拍卖
  • D、挂牌
  • E、直接送达申请人

正确答案:B,C,D

更多相关问题