多选题按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（　　）。A规定成交价B招标成交价C拍卖成交价D挂牌成交价E商讨成交价

题目

多选题

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（　　）。

规定成交价

招标成交价

拍卖成交价

挂牌成交价

商讨成交价

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。

A．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

D．已购公有住房经补缴土地出让金成为完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

正确答案：A
解析：土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

第2题：

契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。

A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格

正确答案：ABDE

参见教材P146

第3题：

按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。

A．挂牌

B．保留

C．招标

D．协议

E．拍卖

正确答案：ACDE

第4题：

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

A:规定成交价
B:招标成交价
C:拍卖成交价
D:挂牌成交价
E:商讨成交价

答案：B,C,D

解析：

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。招标成交价是指采取招标方式交易（或出让）物业的成交价格，拍卖成交价是指采取拍卖方式交易（或出让）物业的成交价格，挂牌成交价是指采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，协议成交价是指采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格。

第5题：

下列关于国有土地使用权出让的契税计税依据的表述错误的有（　　）。

A.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
B.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
E.通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除

答案：C,E

解析：

本题考查契税的计税依据。选项C错误，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。选项E错误，通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本不得扣除。

第6题：

关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。

A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据

B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

正确答案：A

第7题：

关于契税的计税依据的说法，错误的是( )。

A.房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为计税依据

答案：C

解析：

本题考查契税的计税依据。选项C错误，房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据。

第8题：

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。

A．挂牌成交价格

B．预计成交价格

C．招标成交价格

D．拍卖成交价格

E．协议成交价格

正确答案：ACDE

第9题：

根据契税的有关规定，下列表述中，正确的有（）。

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

答案：A,C,D,E

解析：

选项B：以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按照评估价格、土地基准地价两种价格确定契税计税价格。

第10题：

按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。

A、土地使用权的出让市场
B、土地使用权转让市场
C、土地使用权租赁市场
D、土地使用权抵押市场
E、土地使用权服务市场

正确答案:A,B,C,D

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（　　）。

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（ ）。

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容

按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（　　）。