以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除
第1题：
第2题：
第3题：
关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。
A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
关于契税的计税依据的确定下列说法错误的有（ ）。
A．房屋买卖，其计税依据为成交价格
B．房屋赠与，其计税依据为房屋原值
C．土地使用权的出售，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
D．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
E．房屋交换，其计税依据为所交换房屋的价格差额
第9题：
第10题：