中途变更规划设计影响商品房使用功能的,房地产开发企业应当在变更确

题目

中途变更规划设计影响商品房使用功能的,房地产开发企业应当在变更确立之日起()日内书面通知卖受人。

  • A、7
  • B、10
  • C、14
  • D、15
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第1题:

商品房所在住宅小区规划、设计变更的,商品房开发经营者应当在批准变更之日起()日内,书面通知消费者。

A.十

B.五

C.十五

D.三十


参考答案:A

第2题:

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10天内,书面通知买房人。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起15天内,书面通知买房人。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

如商品房需要中途变更规划、设计,房地产开发企业应书面通知买受人.买受人有权在通知到达之日起()d内作出是否退房的书面答复.’

A:3
B:7
C:10
D:15

答案:D
解析:

第5题:

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,房地产开发企业应在变更确立之日起()日内,书面通知买受人。

A:5
B:10
C:15
D:30

答案:B
解析:
《商品房销售管理办法》规定,经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。

第6题:

因设计变更影响商品房使用功能的,房地产开发企业未在规定时限内将设计变更书面通知买受人,买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。( )


正确答案:√
《商品房销售管理办法》第二十四条规定,经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

第7题:

房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内,书面通知买受人。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的()发生变化的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。

A:邻里土地用途
B:朝向变化
C:空间尺寸
D:户型
E:结构型式

答案:B,C,D,E
解析:
《商品房销售管理办法》规定:经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。

第10题:

如商品房需要中途变更规划、设计,房地产开发企业应当在变更确立之日起()d内,书面通知买受人。

A:3
B:7
C:10
D:15

答案:C
解析:

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