注册城市师考试2009年实务.部分考题

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A城市化中期阶段城市化水平(1)0.5%-1%

B城市用地评定中的一类用地的坡度(2)15%-25%

C城市居住用地占建设用地的比重(3)20%-32%

D飞机场的用地坡度(4)30%-70%

E城市工业用地占建设用地的比重(5)10%以下


参考答案:A——(4),B——(5),C——(3),D——(1),E——(2)


下列对城市规划的描述,错误的是

A.垃圾焚烧厂应不设在郊区

B.垃圾焚烧厂应设在居民区常年主导风向的下风侧

C.工业用地与生活居住用地之间应保持适当距离

D.居住用地应选择城市中卫生条件最好的地段

E.污染严重的工业用地与居住区间应配置绿化防护带


正确答案:A


《城市用地竖向规划规范》规定中,关于城市用地选择及用地布局说法错误的是()

A.自然坡度宜小于15%
B.居住用地宜小于30%
C.工业用地宜小于15%
D.仓储用地宜小于30%

答案:D
解析:
城市中心区用地应选择地质及防洪排涝条件较好且相对平坦、完整的用地,自然坡度宜小于15%;居住用地宜小于30%;工业、仓储用地宜小于15%。
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《城市用地竖向规划规范》规定中,关于城市用地选择及用地布局说法错误的是()

A:自然坡度宜小于15%
B:居住用地宜小于30%
C:工业用地宜小于15%
D:仓储用地宜小于30%

答案:D
解析:
城市中心区用地应选择地质及防洪排涝务件较好且相对平坦、完整的用地,自然坡度宜小于15%;居住用地宜小于30%;工业、仓储用地宜小于15%。


在城市规划中,城市布局指城市土地利用结构的空间组织及形式和形态,下列属于城市布局的是( )。

A.行政辖区划分
B.城市功能分区
C.居住用地与自然环境的关系
D.交通枢纽规划与城市路网
E.城市社区划分

答案:B,C,D
解析:
城市布局——城市土地利用结构的空间组织及其形式和状态。
城市布局——指城市物质环境的空间安排,如城市功能分区、各区与自然环境(山、河湖、绿化系统)的关系,以及主要交通枢纽、道路网络与城市用地的关系等。


2009年题一:答案参考1、规划区划定不合理,应将机场、取水口等重大基础设施划入规划区范围。(规划编制办法30条(六)款:根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区 ;城乡规划法第二条:根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区 )2、A港区布置工业园区,污染环境,影响A港区渔业生产,布局不合理。3、沿岸(海岸)布置大量E 重化工业园区,工业园区统筹不够,布局过于分散。4、岛屿上布置纺织工业,污染水体,影响区域性水厂取水口环境,布局不合理5、铁路与港口C、高速公路与港口B没有很好联系,使港口运输不便6、机场附近布置建材、机械制造业,与机场功能不协调。2009年题二答案:1、城市西南部用地布局不合理,在工业用地中不应布置居住用地(工业用地与居住用地混杂,交叉布置不合理)2、规划用地规模过大,不符合城市建设用地规范,与城市所处的环境导致的用地紧张情况相背,城市布局与土地资源环境不协调(没解决人地紧张矛盾)3、南湖风景区中不应布置工业用地4、西南角风景区南侧不应放垃圾填埋场,污染环境,影响景观,对科教园区用地环境产生影响5、高速公路两侧商业用地过多。6、缺乏城市绿地,绿地系统规划不完善2009年题四答案:1、在保护区内不得先拆除建筑,应先会同文物部门审核批准,并符合规划控制方可拆除考程序2、委托个人进行规划设计违反规划法城乡规划法第五十九条城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的,由上级人民政府责令改正,通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。第六十二条城乡规划编制单位有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正,处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的;(二)违反国家有关标准编制城乡规划的。未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为,依照前款规定处以罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由原发证机关吊销资质证书,依照本条第一款规定处以罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。 3、在保护街区内拓宽道路,影响了保护肌理4、变电站位置不对5、在保护区内建设四、五层建筑和高层建筑,影响风貌和视廊控制要求2009年题六关注考点:比较内容包括以下几方面:1、线路长短2、对城市性质的考虑是否符合3、服务的城市数量和总人口规模4、车站位置选择,是否合理、恰当5、与机场联系的方便程度方案1方案2方案32009年题七:某建设单位在自有用地范围内建设一栋综合办公楼。建筑面积约5000平方米,在申报并取得建设用地规划许可证后,为了按期完成建设任务,该单位在未拿到建设工程规划许可证时就急于开工建设。在建设项目即将竣工时被规划行政主管部门查处。试问,该单位的建设行为是否违法?为什么?规划行政管理部门应如何处理?答案:1、开发商的行为为违法建设(2分)2、根据城乡规划法(2),未取得建设工程规划许可证进行建设的属于违法行为。(2)3、规划行政主管部门责令停止建设(2)4、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正(2),处建设工程造价5%以上,10%以下的罚款(5%-10%的罚款)(1)(只答罚款0.5分)4、无法采取改正措施消除影响的,限期拆除(2)5、不能拆除的,没收实物或者违法收入(1),可以并处建设工程造价10%以下的罚款(1)。(只答罚款给0.5分)

编制园区规划时,下列关于规划布局准则的说法,正确的有( )。

A.一类工业用地布局用地与居住用地可混合布置
B.二类工业用地布局用地应单独设置,可设置在城市住宅区的相邻地段
C.三类工业用地选址一般在城市全年主导风向上风向
D.三类工业用地一般应布置在远郊工业区或卫星城镇
E.高新技术园区选址一般要求生态环境良好、连接城市主要道路

答案:A,D,E
解析:
本题考查的是园区规划的重点和内容。选项B 的错误在于,二类工业用地应该单独设置,一类工业用地才可设置在城市住宅区的相邻地段;选项C 的错误在于,三类工业用地选址一般在城市全年主导风向下风向。


园区规划布局中,( )适用于工业基本不会造成环境污染可设置在城市住宅区的相邻地段。

A.一类工业用地布局准则
B.二类工业用地布局准则
C.三类工业用地布局准则
D.四类工业用地布局准则

答案:A
解析:
考点:园区发展规划报告的重点和内容。一类工业用地布局准则:此类工业基本上不会造成环境污染,可设置在城市住宅区的相邻地段。


按照《城市用地分类与规划建设用地标准》,结合新的发展形势,三类工业用地和高新技术园区的用地布局应符合相应准则。()宜位于污染物扩散条件好,以及环境容量大的地区,与居住区的绿化防护带必须根据其污染程度而定,防护距离应符合有关标准的要求。

A.一类工业用地
B.二类工业用地
C.三类工业用地
D.高新技术园区用地

答案:B
解析:
2)二类工业用地布局准则
此类工业对环境有一定污染,布局要求相应提高,用地应单独设置,不得与居住用地混杂;此类工业宜位于污染物扩散条件好,以及环境容量大的地区,与居住区的绿化防护带必须根据其污染程度而定,应符合防护距离的有关标准;


在城市总体规划中,对于居住用地的选择,主要应处理好与( )的关系。

A.体育用地
B.工业用地
C.对外交通用地
D.商业、工业用地

答案:D
解析:
居住用地的选择关系到城市的功能布局,居民的生活质量与环境质量、建设经济与开发效益等多个方面。居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系,以减少居住——工作、居住——消费的出行距离与时间。


在城市总体规划中,对于居住用地的选择,主要应处理好与()的关系。

A:体育用地
B:工业用地
C:对外交通用地
D:商业、工业用地

答案:D
解析:
居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系,以减少居住——工作、居住——消费的出行距离与时间。居住用地选择要十分注重用地自身及用地周边的环境污染影响。在接近工业区时,要选择在常年主导风向的上风向,并按环境保护等法规规定保持必要的防护距离,为营造卫生、安宁的居住生活空间提供环境保证。因而居住用地的选择,主要应处理好与商业区、工业区等的关系。

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考题 下列关于城市建设用地位置说法不正确的是?A.居住用地分布从城市中心至郊区,分布范围较广 B.工业用地应布置在良好、廉价的交通运输条件大面积平坦的土地 C.商业用地一般布置在城市中心、副中心或社区中心。 D.工业用地需要一定规模的居住用地作为其服务范围答案:D解析:主要城市用地类型的空间分布特征表

考题 城市居住用地规划表述不正确的是( )。A.一般城市规模越大,居住用地规模越小 B.接近工业区时,居住用地应选择在常年主导风向的上风向 C.当城市用地受到地形等自然条件的限制,居住用地可采取分散布置。 D.当城市规模大,有足够的用地且在用地范围内无自然或人为的阻碍,居住用地可以采用集中式布局模式答案:D解析:居住用地布局规划综合知识

考题 单选题直接影响到城市功能结构和城市形态的是( )。A 工业用地的布置B 旧城工业布局调整C 城市中工业布置的基本要求正确答案:B解析:本题主要考核的是工业用地在城市中的布置。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中,重点安排好工业用地,综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系。 了解工业在城市中布局的一般原则。

考题 以下不属于城市建设用地分类中“大类”的有()。A、工业用地B、物流仓储用地C、城市道路用地D、居住用地E、绿地与广场用地正确答案:A,B,D,E

考题 单选题城市中市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地称之为()。A 一类居住用地B 二类居住用地C 三类居住用地D 四类居住用地正确答案:A解析:按市政公用设施齐全程度和环境质量等,居住用地可进一步分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地和四类居住用地。三类居住用地是指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

考题 直接影响到城市功能结构和城市形态的是()A:工业用地的布置 B:旧城工业布局调整 C:城市中工业布置的基本要求 D:经济中心答案:A解析:工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中,重点安排好工业用地,综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系。

考题 单选题在城市总体规划中,对于居住用地的选择,主要应处理好与( )的关系。A 体育用地B 工业用地C 对外交通用地D 商业、工业用地正确答案:B解析:居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系,以减少居住工作、居住消费的出行距离与时间。居住用地选择要十分注重用地自身及用地周边的环境污染影响。在接近工业区时,要选择在常年主导风向的上风向,并按环境保护等法规规定保持必要的防护距离,为营造卫生、安宁的居住生活空间提供环境保证。因而居住用地的选择,主要应处理好与商业区、工业区等的关系

考题 按照地形条件,下列用地要求最高的是()A、机场用地B、商业用地C、工业用地D、居住用地正确答案:A

考题 城市总体规划的重要任务是( )。A、工业用地在城市中的布置B、城市中工业布置的基本要求C、旧城工业布局调整D、组织中心地区的交通正确答案:C

考题 多选题下列关于规划布局准则的描述,不正确的是()。A一类工业用地可设置在城市住宅区的相邻地段,其用地和住宅区之间一般不设防护绿带B二类工业用地当与居住用地混杂时,与居住区的绿化防护带必须根据其污染程度而定C三类工业用地一般应布置在远郊工业区或卫星城镇D高新技术园区用地的首要重点是科学研究,所以选址应远离城市主要道路E三类工业用地严禁设置在自然保护区、风景名胜区内,但可设置在紧邻保护区范围正确答案:B,A解析: