第1题:
A、越高
B、越低
C、不变
D、符合客观实际
第2题:
简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。
第3题:
某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元,成新率为80%。己知土地资本化率为6%,建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为( )万元。
A.43
B.112.5
C.123.3
D.150
第4题:
用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
A对
B错
第5题:
第6题:
A、尚可使用年限
B、耐用年限
C、成新度
D、年折旧额
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
房地产成本法评估的理论基础是,一宗改良地块的价格为()。