问题:甲于2010年将自己的房屋租给乙,租赁期限为两年。2011年,甲又将该房屋卖给丙,并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是()。A、租赁合同因房屋买卖行为而终止B、租赁合同继续有效,乙可在原租赁合同规定期内承租该房C、甲与丙的房屋买卖行为无效D、丙取得房屋所有权,乙无权承租该房
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问题:下列抵押有效的是()。A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款,已经办理了抵押登记B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行
问题:依《土地管理法》的规定,征用以下土地需要国务院批准的是()。A、农业研究,教学试验田B、基本农田以外的耕地50公顷C、建设用地100公顷D、荒地50公顷
问题:甲企业将其房屋一幢转让与乙企业,由此发生的土地使用权转移,应通过何种方式实现?()A、当事人之间进行土地使用证交付B、当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证C、到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载D、到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证
问题:房屋租金分为()。A、成本租金B、商品租金C、市场租金D、商业性租金E、标准租金
问题:下列行为不符合法律规定的有()A、某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场,提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用B、某小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂集体决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C、某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售,将租金用于物业服务公司的人员开支D、某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的停车位的,每月必须交付停车费
问题:只有所征土地连续三年以上常年种菜,才须缴纳新菜地开发建设基金。
问题:土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。
问题:下列不属于业主委员会的权利的是()。A、通过业主委员会的章程B、召集和主持业主大会C、代表业主签订物业管理委托合同D、监督物业管理公司的物业管理工作
问题:拆迁公告的主要内容包括()A、拆迁人B、拆迁时间C、拆迁范围D、拆迁协议E、建设项目名称
问题:房地产法的调整对象包括()A、城市土地管理关系B、城市房屋管理关系C、城市土地财产经营关系D、房屋财产经营关系
问题:土地使用权出让必须符合土地利用()。A、总体规划B、城市规划C、年度基本建设计划D、年度建设用地计划E、年度用地计划
问题:房地产法律事实包括()A、房地产法律行为B、房地产管理行为C、房地产违法行为D、房地产法律事件
问题:下列不是物权特点的是()。A、物权的权利主体是特定的,而义务主体是不特定的B、物权的权利主体是不特定的,而义务主体是特定的C、物权都具有追及性D、物权都不具有追及性E、物权设定时必须公示
问题:下列关于"买卖不破租赁"的解释不正确的是()。A、私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。B、私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主无效。C、私有房屋在租赁期内,因赠与发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。D、私有房屋在租赁期内,因发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
问题:简述乡镇企业建设用地的管理。
问题:房屋租赁合同订立后()内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。A、10日B、20日C、30日D、40日
问题:关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括()。A、申请B、审核C、交易过户和补缴土地收益D、登记
问题:房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。A、房屋买卖B、房屋继承C、法定名称变化D、房屋改建E、房屋用途变化
问题:房地产抵押合同签订后,土地上又新增房屋,需实现抵押时,应如何处理()。A、新增房屋不得拍卖B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖,原抵押合同失效C、新增房屋与抵押财产一同拍卖,对于拍卖所得的全部,抵押权人都可优先受尝D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖,但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿