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房地产估价师初始注册的条件有（　）。

题目
房地产估价师初始注册的条件有（　）。

A.年龄不超过65周岁
B.取得房地产估价师执业资格
C.受聘于房地产估价机构
D.在房地产估价机构有出资或股份
E.具有完全民事行为能力
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第1题：

下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（ ）。

A．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

B．《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发

C．房地产估价师执业资格注册有效期为3～5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定

D．取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准

E．房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销


正确答案：ABD

第2题：

下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是()。

A.人事部为房地产估价师的注册管理机构
B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书
D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

答案：D
解析：
建设部为房地产估价师的注册管理机构。房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达2年以上(含2年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书。

第3题：

一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有（ ）等。

A．有15名以上专职注册房地产估价师

B．专业技术人员达70%

C．法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

D．专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%

E．股东中有3名以上专职注册房地产估价师


正确答案：ACDE

第4题：

下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（）。

A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B.《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
C.房地产估价师执业资格注册有效期为3至5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定
D.取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准
E.房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

答案：A,B,D
解析：
本题考查的是房地产估价师注册。注册证书是注册房地产估价师的执业凭证，注册有效期为3年。受到刑事处罚的注册房地产估价师应当及时向国务院住房城乡建设主管部门提出注销注册的申请，交回注册证书，国务院住房城乡建设主管部门应当办理注销手续，公告其注册证书作废。

第5题：

申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有( )。

A、 房地产估价师初始注册申请表
B、 房地产估价师执业资格证书
C、 业绩证明
D、 所在单位考核合格证明
E 个人家庭、工作简历

答案：A,B,C,D
解析：
除此之外，申请注册为专职注册房地产估价师的，还需提供机构委托当地人才服务中心托管其档案证明，机构为其缴纳社会保险的交纳凭证复印件。

第6题：

关于估价师声明的说法，正确的是（）。

A.估价师声明是注册房地产估价师和房地产估价机构的免责声明
B.估价师声明中应对勤勉尽责估价做出承诺和保证
C.未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名
D.估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明

答案：B
解析：
本题考查的是估价报告的组成。估价师声明应写明所有参加估价的注册房地产估价师对其估价职业道德、专业胜任能力和勤勉尽责估价等的承诺和保证。参见教材P412。

第7题：

只能由房地产估价师本人申请的注册种类有（　　）。

A．初始注册
B．变更注册
C．延续注册
D．注销注册
E．撤销注册

答案：A,B,C
解析：
房地产估价师注册分为：初始注册、变更注册、延续注册、注销注册和撤销注册。其中：①初始注册、变更注册、延续注册需由当事人申请；②注销注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出；③撤销注册由国务院建设行政主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求直接作出。

第8题：

申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有（ ）。

A．房地产估价师初始注册申请表

B．房地产估价师执业资格证书

C．业绩证明

D．所在单位考核合格证明

E．个人家庭、工作简历


正确答案：ABCD

第9题：

房地产估价师注册分为：初始注册、变更注册、延续注册、注销注册和撤销注册。其中：初始注册、变更注册、延续注册需由当事人申请；注销注册只可由国务院住房城乡建设主管部门依职权直接作出。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价师注册。房地产估价师注册分为：初始注册、变更注册、延续注册、注销注册和撤销注册。其中：初始注册、变更注册、延续注册需由当事人申请；注销注册可由当事人申请，也可由国务院住房城乡建设主管部门依职权直接作出。

第10题：

(2012真题) 只能由房地产估价师本人申请的注册种类有（）。

A.初始注册
B.变更注册
C.延续注册
D.注销注册
E.撤销注册

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房地产估价师注册。初始注册、变更注册、延续注册需要当事人申请，注销注册可由当事人申请，也可由国务院住房城乡建设主管部门依职权直接作出，撤销注册由国务院住房城乡建设主管部门依职权或者根据利害关系人的请求直接作出。

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