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下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。

题目
下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。

A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额
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第1题：

将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照()缴纳增值税。

A.不动产租赁服务

B.不动产经营租赁服务

C.经营租赁服务

D.广告服务


正确答案：C

第2题：

关于增值税制中的租赁服务的说法，错误的是( )。

A.在融资租赁业务中，出租人可以选择是否将租赁物销售给承租人
B.融资性售后回租按照融资租赁服务缴纳增值税
C.将建筑物、构筑物等不动产或飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
D.车辆停放服务、道路通行服务等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

答案：B
解析：
本题考查增值税的征税范围。融资性售后回租不按照融资租赁服务缴纳增值税。

第3题：

下列有关营改增范围的表述中，不正确的是（）。

A.航天运输服务按照交通运输服务缴纳增值税  

B.广告代理服务按照文化创意服务缴纳增值税

C.港口设施经营人收取的港口设施保安费按照物流辅助服务缴纳增值税  

D.期租业务按有形动产租赁缴纳增值税


参考答案：D
期租业务按交通运输服务缴纳增值税。

第4题：

（2018年）根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“现代服务－租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

A.有形动产融资租赁服务
B.不动产经营租赁服务
C.有形动产经营租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案：A,B,C
解析：
选项D：按照“金融服务－贷款服务”税目缴纳增值税。

第5题：

根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“销售现代服务——租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

A.有形动产融资租赁服务
B.不动产融资租赁服务
C.有形动产经营租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案：A,B,C
解析：
选项D：融资性售后回租按照“销售金融服务——贷款服务”征收增值税。

第6题：

下列关于营改增应税行为的表述中,正确的有( )。

A、以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税

B、拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税

C、将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

D、车辆停放服务、道路通行服务等按照物流辅助服务缴纳增值税

E、水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于交通运输服务


答案：ABC

第7题：

根据增值税的有关规定，下列各项中，适用6%税率的是（ ）。

A.基础电信服务
B.有形动产租赁服务
C.不动产租赁服务
D.金融服务

答案：D
解析：
AC选项：税率为10%，自2019年4月1日起，改为9%；B选项：税率为16%，自2019年4月1日起，改为13%。

第8题：

车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等,应按照( )缴纳增值税。

A. 不动产经营租赁服务

B. 有形动产经营租赁

C. 不动产融资性租赁

D. 有形动产融资租赁


参考答案：A 

第9题：

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“现代服务—租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

A.不动产经营租赁服务
B.有形动产经营租赁服务
C.有形动产融资租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案：A,B,C
解析：
选项D：融资性售后回租服务按照“金融服务—贷款服务”税目缴纳增值税。

第10题：

下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

答案：D,E
解析：
选项A，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税；选项BC，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，但月租金10万元以下免税。

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