关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策,下列说法正确的有( )。

题目
关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策,下列说法正确的有( )。

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税

B.个体工商户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

C.其他个人出租不动产,均按照5%的征收率计算应纳税额

D.其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

E.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列关于增值税的税率和征收率的说法中,正确的有(  )。

A.纳税人提供加工修理修配劳务,税率为17%
B.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,税率为13%
C.销售不动产,税率为17%
D.提供有形动产租赁服务,税率为17%
E.境内单位发生的跨境销售服务,税率为零

答案:A,D,E
解析:
本题考查增值税的税率。纳税人提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%,故选项B、C不符合题意。

第2题:

关于增值税的说法,正确的是()。

A.增值税是我国最重要的税种,其收入居各税种之首
B.“生产型”增值税是一种体现鼓励投资政策的增值税
C.增值税的基本税率为11%
D.销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务按3%计征增值税

答案:A
解析:
考点:增值税。“消费型”增值税是一种体现鼓励投资政策的增值税,选项B错误。增值税的基本税率为13%,选项C错误。销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务按5%计征增值税,选项D错误。

第3题:

关于增值税制中的租赁服务的说法,错误的是( )。

A.在融资租赁业务中,出租人可以选择是否将租赁物销售给承租人
B.融资性售后回租按照融资租赁服务缴纳增值税
C.将建筑物、构筑物等不动产或飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税
D.车辆停放服务、道路通行服务等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

答案:B
解析:
本题考查增值税的征税范围。融资性售后回租不按照融资租赁服务缴纳增值税。

第4题:

(2019年)下列服务中,属于适用增值税进项税额加计抵减政策的有( )。


A.餐饮服务
B.湿租业务
C.贷款服务
D.旅游服务
E.不动产经营租赁服务

答案:A,D,E
解析:
从事邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务四项服务的纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额。
  选项B,湿租业务,属于航空运输服务,选项C,属于金融服务,这两项不适用进项税额加计抵减的政策。

第5题:

根据增值税法律制度的规定,下列各项中,应按照“现代服务—租赁服务”税目缴纳增值税的有( )。

A.不动产经营租赁服务
B.有形动产经营租赁服务
C.有形动产融资租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案:A,B,C
解析:
选项D:融资性售后回租服务按照“金融服务—贷款服务”税目缴纳增值税。

第6题:

下列应税行为中, 应该按照 6%的税率征收增值税的是( )

A.联通提供通话服务
B.不动产经营租赁服务
C.中国移动提供短信服务
D.邮政服务

答案:C
解析:
选项 A: 属于基础电信服务, 按照 10%的税率征收增值税; 选项 BD: 按照 10%的税率征收增值税。

第7题:

根据增值税法律制度的规定,下列服务中,应按照“销售现代服务——租赁服务”税目缴纳增值税的有( )。

A.有形动产融资租赁服务
B.不动产融资租赁服务
C.有形动产经营租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案:A,B,C
解析:
选项D:融资性售后回租按照“销售金融服务——贷款服务”征收增值税。

第8题:

下列增值税应税行为中,适用9%税率的有( )。


A.邮政服务

B.转让土地使用权

C.提供不动产经营租赁服务

D.提供金融服务

E.增值电信服务

答案:A,B,C
解析:
本题考查增值税率。

应税劳务税率:提供加工、修理修配劳务:13%
销售服务、无形资产或者不动产的税率。

13%:提供有形动产租赁服务

9%:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产、转让土地使用权

0%:境内单位和个人发生的跨境应税行为

6%:除上述三种情况以外的,销售服务、无形资产或不动产

第9题:

(2018年)根据增值税法律制度的规定,下列服务中,应按照“现代服务-租赁服务”税目缴纳增值税的有( )。

A.有形动产融资租赁服务
B.不动产经营租赁服务
C.有形动产经营租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案:A,B,C
解析:
选项D:按照“金融服务-贷款服务”税目缴纳增值税。

第10题:

下列各项中,关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有( )。

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税
B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
C.个体商户出租住房,应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产,向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
E.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务

答案:D,E
解析:
选项A,纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税;选项BC,其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,但月租金10万元以下免税。

更多相关问题