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房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

题目
房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

A、 政府债券
B、 抵押贷款支持债券
C、 抵押贷款传递证券
D、 抵押贷款担保债务
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第1题：

房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是（ ）。

A．商业银行

B．房地产公司

C．保险机构

D．特殊目的机构


正确答案：D

第2题：

房地产抵押贷款不包括( )。

A、 个人住房抵押贷款
B、 商业房地产抵押贷款
C、 维修基金
D、 在建工程抵押贷款

答案：C
解析：
因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。

第3题：

目前的房地产贷款形式主要是（ ）。

A．高额抵押贷款

B．证券抵押贷款

C．银行贷款

D．物业抵押贷款


正确答案：D

第4题：

(2018年)资产支持证券ABS的资产池中的债务类型不包括（）。

A.汽车消费贷款
B.住房抵押贷款
C.学生贷款
D.信用卡应收款

答案：B
解析：
资产支持证券的发行和住房抵押贷款支持证券类似，其贷款的种类是其他债务贷款，如汽车消费贷款、学生贷款、信用卡应收款等。

第5题：

抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（　）


答案：对
解析：
考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

第6题：

国际市场上的资产证券化产品中的ABS指（）

A.资产支持证券

B.住房抵押贷款证券

C.转手证券

D.附属担保品抵押证券


参考答案：A

第7题：

以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（　）。

A、抵押贷款传递证券
B、抵押贷款转换债权
C、抵押贷款直付债券
D、抵押贷款担保债务

答案：B
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券主要有四种类型：抵押贷款支持债券、抵押贷款传递证券、抵押贷款直付债券和抵押贷款担保债务。

第8题：

按照交易结构划分,住房抵押贷款证券一般可分()类型。

A.抵押贷款支持证券

B.转手证券

C.资产支持证券

D.转付证券。


正确答案：BCD

第9题：

在（　）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

A.抵押贷款传递债券
B.抵押贷款支持债券
C.抵押贷款担保债务
D.抵押贷款支持证券
E.抵押贷款直付债券

答案：B,E
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

第10题：

资产证券化可以分为()。

A:资产支持债券
B:住房抵押贷款证券
C:消费贷款支持证券
D:企业贷款支持证券
E:其他贷款支持证券

答案：A,B
解析：
根据产生现金流的基础资产类型的不同，可分为住房抵押贷款证和资产支持证券两大类。

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