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所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产

题目
单选题
所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A

房地产企业债券

B

个人住房抵押贷款

C

房地产企业抵押贷款

D

金融机构长期融资

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第1题：

下列不属于资产支持证券ABS的是()

A、住房抵押支持证券

B、汽车贷款支持证券

C、信用卡债权支持证券

D、工商企业应收账款支持证券


参考答案：A

第2题：

住房抵押贷款证券化是银行将其持有的()出售给特设机构(SPV),再由该机构在资本市场出售住房抵押担保证券的融资过程。

A.房地产股票

B.抵押贷款债务

C.房地产

D.抵押贷款债权


正确答案：D

第3题：

购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产间接投资者。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

（　）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A、投资房地产企业债券
B、房地产置业投资
C、投资房地产投资信托基金
D、住房抵押贷款证券化

答案：D
解析：
考点:房地产间接投资。住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

第5题：

住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。

A．筹措资金

B．分散房地产金融风险

C．减少成本

D．增加利润

E．缩短工期


正确答案：AB

第6题：

按照交易结构划分,住房抵押贷款证券一般可分()类型。

A.抵押贷款支持证券

B.转手证券

C.资产支持证券

D.转付证券。


正确答案：BCD

第7题：

资产证券化可以分为( )。

A.资产支持证券

B.住房抵押贷款证券

C.消费贷款支持证券

D.企业贷款支持证券

E.其他贷款支持证券


正确答案：AB
根据产生现金流的基础资产类型的不同，可分为住房抵押贷款证券和资产支持证券两大类。

第8题：

购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。（ ）


正确答案：×
住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产间接投资工具。

第9题：

购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产直接投资者。 ( )


答案：错
解析：

第10题：

从国内外的做法来看，信贷资产证券化主要有()

A:住房抵押贷款支持的证券化
B:资产支持的证券化
C:传统的证券化
D:混合的证券化
E:债权保障因素

答案：A,B
解析：
资产证券化主要有两种类型：住房抵押贷款支持的证券化(MBS)和资产支持的证券化(ABS)。

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