住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资

题目

住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。()

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第1题:

房地产间接投资的形式主要有()。

A:房地产开发投资
B:购买住房抵押贷款支持证券
C:购买房地产企业股票
D:房地产置业投资
E:购买房地产投资信托基金

答案:B,C,E
解析:
本题考查间接投资的概念。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券,以获取一定预期收益的投资。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业股票或债券、房地产投资信托基金。

第2题:

房地产直接投资包括( )。

A、购买住房抵押支持证券
B、开发投资
C、置业投资
D、投资房地产投资信托基金
E、投资房地产企业股票或债券

答案:B,C
解析:
考点:房地产直接投资。房地产直接投资包括从取得土地使用权开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。

第3题:

房地产直接投资包括( )。

A.房地产开发投资、房地产置业投资

B.房地产企业债券和股票投资

C.投资于房地产投资信托基金

D.购买住房抵押支持证券


正确答案:A

第4题:

下列()不属于房地产间接投资的形式。

  • A、房地产置业投资
  • B、房地产企业债券和股票投资
  • C、投资于房地产投资信托基金
  • D、购买住房抵押支持证券

正确答案:A

第5题:

房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。

A、购买物业用于出租经营
B、购买住房抵押支持证券
C、购买房地产企业债券
D、投资房地产企业股票
E、购买土地进行开发

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为,间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作,房地产间接投资包括投资房地产企业股票或债券、投资房地产投资信托基金、购买住房抵押支持证券。

第6题:

房地产置业投资主要形式有()。

A:购买型房地产投资
B:租赁型房地产投资
C:房地产投资信托资金
D:住房抵押贷款支持证券
E:自营型房地产开发投资

答案:A,B
解析:
本题考查房地产置业投资的类型。房地产置业投资主要有购买型房地产投资和租赁型房地产投资两种类型。

第7题:

购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产直接投资者。 ( )


答案:错
解析:

第8题:

下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。

A、在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程

B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

C、不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理

D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


参考答案:C

第9题:

( )是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A、投资房地产企业债券
B、房地产置业投资
C、投资房地产投资信托基金
D、住房抵押贷款证券化

答案:D
解析:
考点:房地产间接投资。住房抵押贷款证券化,是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

第10题:

购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。


正确答案:正确

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