对划拨土地的使用权,市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求,无偿收回。( )

题目
判断题
对划拨土地的使用权,市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求,无偿收回。( )
A

B

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正确答案:
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第1题:

无偿取得的划拨土地使用权的使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,( )市、县人民政府应当无偿收回。

A.因使用者迁移而停止使用土地的

B.因使用者破产而停止使用土地的

C.根据城市规划的要求

D.根据城市建设发展需要


正确答案:ABCD

第2题:

下列关于划拨土地使用权的表述中,错误的有(  )。

A、划拨土地使用权均是无偿取得的
B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外,没有使用期限的限制
C、国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物应适当给予补偿
D、划拨土地使用权未经许可不得转让
E、划拨土地使用权出租无须批准

答案:A,E
解析:
A项,划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收(拆迁)安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。BDE三项,除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。C项,国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。

第3题:

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A.市、县人民政府

B.市、县人民政府土地管理部门

C.市、县人民政府城市规划部门

D.市、县人民政府国有资产管理部门


正确答案:B

第4题:

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照有关规定予以出让。

  • A、县以上人民政府
  • B、县以上的土地管理局
  • C、镇以上人民政府
  • D、镇以上的土地管理局

正确答案:A

第5题:

无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府(  )

A.不予补偿
B.应当给予全额补偿
C.应当给予适当补偿
D.可以根据具体情况决定是否给予补偿

答案:C
解析:
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条的规定,无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

第6题:

关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是()。

A.因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权
B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回
C.无偿收回划拨建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿
D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》第二十条规定“在特殊情况就下根据社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权”

第7题:

土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由()级以上人民政府土地管理部门予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款,甚至无偿收回土地使用权。

A:省
B:市
C:县
D:乡、镇

答案:C
解析:

第8题:

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并依法予以出让。()


参考答案:对

第9题:

对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,不可无偿收回,但可依照本条例的规定予以出让。( )


正确答案:错误

第10题:

划拨土地使用权具备哪些条件,经市、县人民政府批准后,可以转让、出租、抵押?


正确答案: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;
(四)签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府缴纳土地使月出让金或者转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

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