根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理

题目

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,正确的是()。

  • A、土地使用权出让,由市、县人民政府负责
  • B、划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准,可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置
  • C、土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
  • D、由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时,其应依法报有审批权的人民政府审批
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第1题:

土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是(  )。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案:D
解析:
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经国土资源部批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

第2题:

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取( )等方式予以处置。

A、国有土地出让
B、国有土地转让
C、国有土地租赁
D、国有入地作价出资(入股)
E、保留划拨土地使用权

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。国有企业改制中的划拨土地。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。

第3题:

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取( )等方式予以处置。

A.国有土地出让

B.国有土地转让

C.国有土地租赁

D.国有土地作价出资(入股)

E.保留划拨土地使用权


正确答案:ACDE

第4题:

根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,抵押权实现时,()。

  • A、租赁土地使用权合同随之转移
  • B、需办理土地抵押手续
  • C、抵押人可以拍卖或变卖抵押物
  • D、租赁土地使用权合同不转移

正确答案:A

第5题:

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在(  )。

A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

答案:A,D,E
解析:
划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种,具有以下特征:①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得;②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制;③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。

第6题:

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地()等方式予以处置。

A:征收
B:出让
C:保留划拨土地使用权
D:租赁
E:作价出资(入股)

答案:B,C,D,E
解析:

第7题:

国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是(  )。

A.保留划拨国有土地使用权
B.国有土地使用权出让
C.国有土地征收为集体土地
D.国家以土地使用权作价入股

答案:C
解析:
国有企业改革中,涉及划拨国有建设用地使用权处置的,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取保留划拨国有建设用地使用权、国有土地出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)或国有土地使用权授权经营等方式处置。征收适用于将集体土地转变为国有土地,不能将国有土地征收为集体土地。

第8题:

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

国有土地使用权供地方式:国有土地使用权划拨、()、国有土地使用权租赁、()。


正确答案:国有土地使用权出让;国有土地使用权作价入股

第10题:

企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是()。

  • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
  • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
  • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
  • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

正确答案:B

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