不属于土地权属变更的是()。

题目
单选题
不属于土地权属变更的是()。
A

土地使用权出让

B

依法继承土地使用权

C

土地使用权转让

D

土地使用权出租

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第1题:

简述当前土地权属变更的几种类型。


参考答案:1.征用集体的土地,.2.划拨国有土地3.出让,转让国有土地使用权4.继承土地使用权5.交换土地使用权6.收回国有土地使用权7.承包集体或国有土地使用权

第2题:

下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是(  )。

A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B.军队与地方单位之间土地权属争议
C.涉及铁路部门的土地权属争议
D.涉及邮政部门的土地权属争议

答案:D
解析:
土地权属争议的主体范围比较广泛。当前涉及比较多的争议有:①中央单位与地方单位之间的土地权属争议;②军队与地方单位之间土地权属争议;③涉及宗教团体的土地权属争议;④涉及铁路部门的土地权属争议;⑤涉及水利部门的土地权属争议;⑥涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议;⑦宅基地使用权争议;⑧其他。

第3题:

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自土地权属性质变更之日起 ( )日内,向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

A.10

B.20

C.30

D.60


正确答案:C

第4题:

夫妻之间房屋土地权属变更是否要缴纳契税?


正确答案: 不需要缴纳。根据《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税[2014]4号)的规定:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

第5题:

不属于土地权属变更的是()。

  • A、土地使用权出让
  • B、依法继承土地使用权
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出租

正确答案:D

第6题:

在变更测量中,以下不属于权属变更测量的内容是()。

A:土地使用权界的调整
B:房屋买卖、交换等引起的权属的转移
C:道路、广场、河流的拓宽、改造
D:征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化

答案:C
解析:

第7题:

依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。


正确答案:正确

第8题:

土地权属变更发生情况?


参考答案:(1)国有土地使用权出让、租赁、作价出资
(2)国有土地使用权转让、出租、抵押;
(3)农用土地交换、调整引起的权属变更;
(4)宗地合并或分割引起的权属变更;
(5)因机构调整、企业兼并等引起的土地权属变更;
(6)因土地使用权划拨引起的土地使用权变更;
(7)因土地征用(收)引起的土地权属变更;
(8)因土地使用权终止,收回土地使用权引起的土地权属变更;
(9)因土地所有者、使用者、他项权利拥有者的名称、姓名变更引起的土地权属变更
(10)因土地所有者、使用者、他项权利拥有者的地址变更引起的土地权属变更;
(11)因宗地用途变更引起的土地权属变更;

第9题:

在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,()契税。

  • A、不征
  • B、减半征收
  • C、免征
  • D、减按1%征收

正确答案:C

第10题:

当前要进行土地权属变更的情况主要有哪些?


正确答案: (1)征用集体土地
(2)划拨国有土地
(3)出让、转让国有土地使用权
(4)继承土地使用权:
(5)交换土地使用权
(6)收回国有土地使用权
(7)承包集体或国有土地使用权
(8)土地分割
(9)土地合并
(10)土地权利人更名
(11)城市改造拆迁
(12)土地权属界址调整。
此外,还有已设定的他项权利的变更,如抵押、出租等。

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