单选题土地登记机构是指就()事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。A 权利变动或土地使用B 土地使用或土地权利C 土地权利或权利变动D 权利变更或土地权利

题目
单选题
土地登记机构是指就()事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。
A

权利变动或土地使用

B

土地使用或土地权利

C

土地权利或权利变动

D

权利变更或土地权利

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第1题:

下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中,错误的是(  )。

A.在《土地登记簿》“经办人”栏目内相应的变更了的姓名或名称上加盖变更印章
B.姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行
C.《土地登记归户册》要按土地权利人的新名称重新组装
D.由于姓名或名称变更登记是土地权利人的名称发生了变更,因此,按土地权利人建立的《土地归户卡》应该根据注册登记的《土地登记簿》重新建立

答案:A
解析:
姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行。在“权利人”栏目内相应的变更了的姓名或名称上加盖变更印章;在“序号”栏填写本次姓名或名称变更登记在《土地登记簿》上进行注册登记的顺序号;“日期”栏填写本次名称变更登记的注册登记时间;“经办人”栏由填写本次姓名或名称变更注册登记内容的土地登记人员签字盖章。

第2题:

土地初始登记是指()之外对设立的土地权利进行的登记。

  • A、土地变更登记
  • B、土地注册登记
  • C、土地注销登记
  • D、土地总登记

正确答案:D

第3题:

房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。

A:他项权利
B:变更
C:注销
D:转移

答案:C
解析:
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。

第4题:

下列说法正确的是()。

  • A、土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
  • B、土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
  • C、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
  • D、土地权利的各项变动都必须登记,不登记不生效
  • E、为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地查验

正确答案:A,B,C,D

第5题:

注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、()。

  • A、变更地籍调查
  • B、权属审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
  • C、公告
  • D、注册登记
  • E、注销(收回)或更改土地权利证书

正确答案:A,B,D,E

第6题:

土地登记机构是指就()事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。

  • A、权利变动或土地使用
  • B、土地使用或土地权利
  • C、土地权利或权利变动
  • D、权利变更或土地权利

正确答案:C

第7题:

土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖()印章。

  • A、终止
  • B、变更
  • C、取消
  • D、注销

正确答案:D

第8题:

关于权利登记制度,下列说法错误的是(  )。

A.初次登记不强制,但一经登记即进入强制登记状态
B.登记机关只在登记簿上登记,不向土地权利人颁发土地权利凭证
C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
D.土地登记机构负有赔偿责任
E.土地权利人以静态登记为主

答案:A,C,D
解析:
AD两项属于托伦斯登记的主要特点;C项,土地登记簿以土地为标准,另外按照登记的先后顺序编成。

第9题:

下列关于土地登记卡填写要求,表述正确的是()。

  • A、土地登记卡以权利人为单位填写
  • B、土地权利人独自拥有或使用一宗土地的,土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
  • C、两个以上土地权利人共同时用一宗土地的,各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记
  • D、宗地进行第一次登记的,须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间
  • E、土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的,在土地登记卡续表上进行登记

正确答案:B,C,D,E

第10题:

更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时,由()申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。

  • A、土地使用人和土地权利人
  • B、土地使用人和利害关系人
  • C、土地登记人和土地权利人
  • D、土地权利人和利害关系人

正确答案:D

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