预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利,而是目的在于将来发生(

题目

预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利,而是目的在于将来发生(),因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

  • A、土地权利变动的申请权
  • B、土地权利变动的请求权
  • C、土地权利更改的申请权
  • D、土地权利转让的请求权
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

关于预告登记的表述错误的是( )。

A.商品房建成后第一次登记称为预告登记
B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

答案:A
解析:
商品房建成后的第一次登记称为首次登记,A项错误。

第2题:

(  )是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

A、预告登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

答案:A
解析:
预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

第3题:

下列关于预告登记的表述中,错误的是( )。

A.预告登记的目的是保障将来实现的物权

B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

C.预告登记后,未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的,不发牛物权效力

D.预告登记酌范围应当足商品房预售,主要是防止一房多卖


正确答案:C

第4题:

预告登记的目的是保障将来实现的物权。


正确答案:正确

第5题:

下列关于土地预告登记的说法中,正确的有(  )。

A.预告登记期间,权利人一方可单独办理土地抵押权登记
B.预告登记需由人民政府进行审核
C.预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权
D.申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让,并且双方当事人事先约定要办理预告登记
E.预告登记后,登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果,必须在法定或约定的期限内履行自己的义务,正确行使请求权,积极申请预告登记

答案:C,D,E
解析:
AB两项,预告登记期间,未经预告登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记;预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利,而是目的在于将来发生土地权利变动的请求权,因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

第6题:

土地异议登记是在()中发生的..

A:预告登记
B:注销登记
C:更正登记
D:初始登记

答案:C
解析:

第7题:

下列关于预登记叙述正确的有( )。

A.预登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,发生物权效力
B.预登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的,预告登记失效
C.预登记具有终局.确定的效力
D.预登记主要目的在于保护权利人的合法权益
E.当事人签订买卖房屋的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记

答案:D,E
解析:
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。预登记,是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。《物权法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

第8题:

(  )是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

A.预告登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记

答案:A
解析:
预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

第9题:

下列各项中,属于预告登记消灭的原因的有(  )。

A.土地权利依法终止
B.预告登记保全的债权消灭
C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议
D.预告登记保全的请求权得到实际履行
E.权利人明确作出放弃预告登记的意思

答案:A,B,D,E
解析:
预告登记消灭的原因主要有:①预告登记的土地权利依法终止;②预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思;③预告登记保全的请求权消灭。如因债权消灭或者自能够进行土地登记之日起三个月内当事人未申请土地登记导致预告登记失效的;④预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记。

第10题:

预告登记与一般的不动产登记区别表现在().

  • A、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
  • B、预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。
  • C、纳入预告登记的请求权,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力,以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。
  • D、预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。

正确答案:A,B,C,D

更多相关问题