单选题()是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。A 土地登记B 土地备案C 土地变更D 土地转让

题目
单选题
()是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。
A

土地登记

B

土地备案

C

土地变更

D

土地转让

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第1题:

(  )是判断土地权利变动生效的主要根据。

A.土地登记
B.土地占有
C.土地交付
D.土地合同

答案:A
解析:
登记是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。它是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。

第2题:

土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的()公示。


正确答案:物权

第3题:

下列说法不正确的是(  )。

A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D.为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

答案:D
解析:
土地登记不需要国家主管机关进行实地调查,只需要权利登记人提交相关的材料,登记机关对该材料进行审核即可。

第4题:

土地登记是土地权利变动的()方式。

  • A、法定公告
  • B、法定公示
  • C、法定通知
  • D、法定传送

正确答案:B

第5题:

变更土地登记的类型有()

  • A、土地权利设定登记
  • B、土地权利变更登记
  • C、名称、地址变更登记
  • D、土地用途变更登记
  • E、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

关于我国的土地登记制度,下列选项中说法正确的有(  )。

A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人,申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C.土地权利的各项变动都要经过登记,不登记不生效
D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

答案:A,B,C,D
解析:
我国土地制度采实质主义的登记体例,登记机关负有实质审查的义务。

第7题:

土地登记机构是指就()事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。

  • A、权利变动或土地使用
  • B、土地使用或土地权利
  • C、土地权利或权利变动
  • D、权利变更或土地权利

正确答案:C

第8题:

(  )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

A.土地登记
B.土地转让
C.土地备案
D.土地变更

答案:A
解析:
土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人申请,国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实。

第9题:

根据《土地登记规则》第2条规定,变更土地登记包括()。

  • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
  • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
  • C、名称、地址和土地用途变更登记
  • D、注销土地登记
  • E、土地总登记

正确答案:B,C

第10题:

下列说法正确的是()。

  • A、土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
  • B、土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
  • C、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
  • D、土地权利的各项变动都必须登记,不登记不生效
  • E、为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地查验

正确答案:A,B,C,D

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