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（　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终

题目

（　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

  • A、变更登记
  • B、他项权利登记
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第1题：

房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属。睛况所办理的注销手续是( )。

A．转移登记

B．变更登记

C．他项权利登记

D．注销登记


正确答案：D

第2题：

由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有( )。

A．依法由房地产行政主管部门代管的房屋

B．他项权利终止

C．无人主张权利的房屋

D．土地使用年限届满

E．法律、法规规定的其他情形


正确答案：ACE

第3题：

房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（ ）。

A．转移登记

B．变更登记

C．他项权利登记

D．注销登记


正确答案：D

第4题：

对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有()。

A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
B:房屋权利人改换姓名、名称
C:房屋灭失
D:他项权利终止
E:土地使用年限届满

答案：C,D,E
解析：
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续，原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

第5题：

房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。

A:他项权利
B:变更
C:注销
D:转移

答案：C
解析：
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。

第6题：

原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（ ）日内申请注销登记。

A．10

B．20

C．30

D．60


正确答案：C

第7题：

不属于房屋权属注销登记的有：( )

A.张某转让其房屋后应办理的登记

B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记

C.他项权利终止应办理的登记

D.土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记


参考答案：A

第8题：

原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起( )8内申请注销登记。

A.10

B.20

C．30

D．60


正确答案：C

第9题：

房地产变更登记是指()所进行的登记。

A:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围
B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋灭失，他项权利终止
E:房屋状况发生变化

答案：C,E
解析：
变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

第10题：

原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起()日内申请注销登记。

A:30
B:60
C:90
D:180

答案：A
解析：
原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。

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