路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()

题目
判断题
路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
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相似问题和答案

第1题:

路线价法特别适用于( )估价。

A、个别房地产
B、房地产税收
C、市地重划
D、房地产转让
E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形

答案:B,C,E
解析:
考点:路线价法概述。路线价法被认为是一种高效率、低成本、相对科学准确、客观公平地评估出许多宗土地价值的方法,即是一种批量估价方法,特别适用于市地重划(城镇土地整理)、房地产税收或其他需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。

第2题:

路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()


正确答案:错误

第3题:

路线价法特别适用于( )的土地进行的估价。

A.房地产税收

B.城镇土地整理

C.城市房屋拆迁补偿

D.土地使用权出让

E.市地重划


正确答案:ABCE
路线价法特别适用于房地产税收、市地重划(城镇土地整理)、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行估价的情形。

第4题:

路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()


正确答案:正确

第5题:

路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()


正确答案:正确

第6题:

路线价法适用于评估( )。

A:大量土地
B:少量土地
C:有近期交易价格的土地
D:交通便利的土地

答案:A
解析:
路线价法是根据土地价值高低随距街道距离增大递减的原理,在特定街道上设定单价,并依此单价配合深度百分率表及其他修正率表,用数学方法来计算临接同一街道的宗地地价的一种评估方法。与市场法、收益法等对个别宗地地价评估方法相比,这种方法能对大量土地迅速进行评估,是评估大量土地的一种常用方法。

第7题:

路线价估价法主要适用于()的评估。

  • A、市场交易地价
  • B、拍卖地价
  • C、土地课税
  • D、基准地价

正确答案:C

第8题:

路线价法特别适用于对( )进行估价。

A、 单宗土地
B、 大量土地
C、 部分土地
D、 待开发土地

答案:B
解析:
[知识点] 路线价法

第9题:

路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

  • A、城市房屋拆迁补偿
  • B、市地重划
  • C、标准临街宗地
  • D、房地产税收

正确答案:A,B,D

第10题:

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。( )


正确答案:正确

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