路线价法特别适用于()。

题目

路线价法特别适用于()。

  • A、房地产税收
  • B、投资评估
  • C、城市房屋拆迁补偿
  • D、需要在大范围内同时对大量土地进行的估价
  • E、清算估价
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

路线价法最早创于欧美国家,特别是在英国,这种估价法已相当完善。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第2题:

下列关于路线价法的表述中,不正确的是( )。

A、路线价法实质是比较法,其理论依据与比较法相同,是房地产价格形成的替代原理
B、路线价法适用于城镇临街商业用地的估价
C、运用路线价法的前提条件是街道较规整,临街土地排列较整齐
D、路线价法是在城镇街道上划分路线价区段,设定标准临街深度,选取若干标准临街宗地并求其平均价格

答案:D
解析:
本题考查的是路线价法。路线价法是在城镇街道上划分路线价区段并设定标准临街深度,在每个路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地并测算其平均单价或楼面地价,利用有关调整系数将该平均单价或楼面地价调整为各宗临街土地价值或价格的方法。

第3题:

下列关于路线价法的表述中,不正确的是( )。

A.路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理

B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐

D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街用地求其平均价格


正确答案:D

第4题:

路线价法主要适用于成片土地的估价,而且不需多长时间。()


正确答案:错误

第5题:

路线价法主要适用于城镇街道两侧()用地的估价

  • A、居住
  • B、商业
  • C、娱乐
  • D、工业

正确答案:B

第6题:

路线价法特别适用于对( )进行估价。

A、 单宗土地
B、 大量土地
C、 部分土地
D、 待开发土地

答案:B
解析:
[知识点] 路线价法

第7题:

适用于无形资产评估的基本方法有()。

A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:路线价法

答案:A,B,C
解析:

第8题:

路线价法特别适用于( )的土地进行的估价。

A.房地产税收

B.城镇土地整理

C.城市房屋拆迁补偿

D.土地使用权出让

E.市地重划


正确答案:ABCE
路线价法特别适用于房地产税收、市地重划(城镇土地整理)、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行估价的情形。

第9题:

路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()


正确答案:错误

第10题:

下列关于路线价法中,不正确的是( )。

  • A、路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相近,是房地产价格形成的替代原理
  • B、路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
  • C、运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
  • D、路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

正确答案:D

更多相关问题