路线价估价法主要是用于()等目的的评估。

题目
多选题
路线价估价法主要是用于()等目的的评估。
A

抵押

B

课税

C

征地拆迁

D

买卖

参考答案和解析
正确答案: A,C
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

路线价法主要适用于城镇临街工业用地的估价。( )


答案:错
解析:
本题考查的是路线价法。路线价法主要适用于城镇临街商业用地的估价。

第2题:

有关路线价法估价的操作步骤,下列描述正确的有( )。

A.划分路线价区段
B.设定标准临街宽度
C.调查评估路线价
D.制作价格修正率表
E.计算临街土地的价值

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是路线价法。运用路线价法估价一般分为6个步骤:划分路线价区段;设定标准临街深度;选取标准临街宗地;调查评估路线价;制作价格修正率表;计算临街土地价值或价格。

第3题:

路线价估价法的估价步骤包括()

A、划分路线价区段

B、设定标准深度

C、确定路线价

D、制定深度指数表

E、计算各地块价格


参考答案:ABCDE

第4题:

路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列()。

  • A、路线价法进行交易情况修正
  • B、路线价法不进行市场状况调整
  • C、先对多个“可比实例价格”进行综合,再进行“房地产状况调整”
  • D、利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”

正确答案:A

第5题:

路线价估价法主要适用于()的评估。

  • A、市场交易地价
  • B、拍卖地价
  • C、土地课税
  • D、基准地价

正确答案:C

第6题:

有关路线价法估价的操作步骤,下列描述正确的有( )。

A、划分路线价区段
B、设定标准临街宽度
C、调查评估路线价
D、制作价格修正率表
E、计算临街土地的价值

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是路线价法概述。运用路线价法估价一般分为6个步骤:划分路线价区段;设定标准临街深度;选取标准临街宗地;调查评估路线价;制作价格修正率表;计算临街土地的价值。

第7题:

路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()


正确答案:错误

第8题:

路线价法估价的操作步骤有( )。

A.划分路线价区段

B.设定标准临街深度

C.选取标准临街宗地

D.调查评估路线价

E.修正路线价差值


正确答案:ABCD
[答案] ABCD
运用路线价法估价一般分为下列六个步骤进行:①划分路线价区段;②设定标准临街深度;③选取标准临街宗地;④调查评估路线价;⑤制作价格修正率表;⑥计算临街土地的价值。

第9题:

路线价法主要适用于成片土地的估价,而且不需多长时间。()


正确答案:错误

第10题:

利用路线价估价法可以评估()用地的路线价。

  • A、各类
  • B、工业
  • C、住宅
  • D、商业服务业

正确答案:D