功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。

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第1题：

政府实施新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低这是一种（）。

A．功能性贬值

B．经济性贬值

C．实体性贬值

D．非评估考虑因素

正确答案：B

第2题：

资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用。其物理性能会不断下降，价值会逐渐减少。这种损耗一般称为资产的物理损耗或有形损耗，也称功能性贬值。（）

正确答案：×

第3题：

被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的( )。

A.经济性贬值

B.实体性贬值

C.功能性贬值

D.总体性贬值

正确答案：C
资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失

第4题：

由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（　）。

A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值

答案：D

解析：

资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

第5题：

资产的实体性贬值是指()。

A:由于使用和自然力损耗形成的贬值
B:由于技术落后而造成的贬值
C:由于外部环境变化造成资产的贬值
D:由于企业破产而导致资产的荒废

答案：A

解析：

B选项是功能性贬值定义，C选项是经济性贬值的定义，D选项不属于资产的贬值。所以正确选项为A。

第6题：

资产（）是由于技术相对落后造成的贬值。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．价值性贬值

正确答案：B
考点：熟悉运用市场价值法、重置成本法、收益现值法评估公司资产价值的步骤和优缺点。见教材第五章第四节，P253。

第7题：

由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低，这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。例如，政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，使得资产价值下降，这种损耗一般称为资产的（）。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.时间性贬值

答案：C

解析：

。资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能会不断下降，价值会逐渐減少，这种损耗一般称为“实体性贬值”。新技术的推广和运用，使得企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，在技术上明显落后、性能降低，其价值也就相应減少，这种损耗称为资产的“功能性贬值”。经济性贬值也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的损失。

第8题：

由于新技术的广泛运用，使得企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产比较，在技术上明显落后、性能降低，其价值相应减少，这种损耗称为资产的（）。

A．功能性贬值

B．经济性贬值

C．实体性贬值

D．以上都不对

正确答案：A
由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低是资产的经济性贬值；资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能不断降低，价值逐渐减少是资产的实体性贬值。

第9题：

待评估资产价值的计算公式是（）。

A.待评估资产价值=重置全价综合成新率
B.待评估资产价值=重置全价综合成新率
C.待评估资产价值=重置全价+综合贬值
D.待评估资产价值=重置全价-有形贬值

答案：A

解析：

重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法，其计算公式为：待评估资产价值=重置全价综合成新率或待评估资产价值=重置全价-综合贬值。

第10题：

资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有（　）。

A.由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本
B.由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本
C.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本
D.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗
E.由于新技术的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本

答案：A,B,C,E

解析：

资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额以及原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本的超支额。选项D属于实体性贬值。

功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。

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