资产由于使用和自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指( )。

题目
资产由于使用和自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指( )。

A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值
参考答案和解析
答案:B
解析:
资产的实体性贬值,亦称有形损耗,是指资产由于使用和自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。
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第1题:

()是建筑物在使用过程,由于使用磨损和自然力的侵蚀而引起的价值损失。

A.有形磨损

B.有形损耗

C.无形损耗


参考答案:B

第2题:

资产的实体性贬值是指()。

A:由于使用和自然力损耗形成的贬值
B:由于技术落后而造成的贬值
C:由于外部环境变化造成资产的贬值
D:由于企业破产而导致资产的荒废

答案:A
解析:
B选项是功能性贬值定义,C选项是经济性贬值的定义,D选项不属于资产的贬值。所以正确选项为A。

第3题:

资产的价值是个变量,影响资产价值量变化的因素有()

A资产的市场价格

B资产的使用和自然力的作用(资产的物理损耗或者有形损耗(实体性贬值))

C新技术推广及运用(资产的功能性损耗)

D宏观政策因素、政治因素的影响(资产的经济性损耗)


参考答案:ABCD

第4题:

( )是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。

A.有形损耗
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值

答案:D
解析:
选项AB,资产的实体性贬值,亦称有形损耗,是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的物理性能损耗或下降引起的资产价值损失;选项C,资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

第5题:

资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有( )。

A.由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本
B.由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本
C.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本
D.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗
E.由于新技术的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本

答案:A,B,C,E
解析:
资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用,而使原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额以及原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本的超支额。选项D属于实体性贬值。

第6题:

资产投入使用后,由于使用磨损和自然力的作用。其物理性能会不断下降,价值会逐渐减少。这种损耗一般称为资产的物理损耗或有形损耗,也称功能性贬值。 ( )


正确答案:×

第7题:

建筑物的有形损耗是指由于( )而引起的建筑物价值的损失。
A、使用和消费观念变更
B、受自然力影响和技术进步
C、使用和受自然力影响
D、经济上的因素和受自然力影响


答案:C
解析:
本题考核点为建筑物的有形损耗的概念。建筑物的损耗,是指建筑物在使用过程中,由于各种原因造成建筑物效用递减,从而引起的价值上的损失。具体体现为有形损耗和无形损耗两种类型。前者是指由于使用和受自然力影响而引起的建筑物实体价值损失。参见教材P443。
【该题针对“建筑物损耗概述”知识点进行考核】

第8题:

建筑物的有形损耗是指由于( )而引起的建筑物价值的损失。

A.使用和消费观念变更

B.受自然力影响和技术进步

C.使用和受自然力影响

D.经济上的因素和受自然力影响


正确答案:C
解析:本题考核点为建筑物的有形损耗的概念。建筑物的损耗,是指建筑物在使用过程中,由于各种原因造成建筑物效用递减,从而引起的价值上的损失。具体体现为有形损耗和无形损耗两种类型。前者是指由于使用和受自然力影响而引起的建筑物实体价值损失。

第9题:

资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指( )

A、资产的重置成本
B、资产的实体性贬值
C、资产的经济性贬值
D、资产的功能性贬值

答案:B
解析:
资产的实体性贬值,亦称有形损耗,是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。

第10题:

由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失是指()。

A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值

答案:C
解析:
资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失。

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