问题:房地产押品价值评估中,体现谨慎性原则的是()。A、市场法评估时,不应选取成交价格明显低于市场价格的交易实例作为可比实例B、收益法评估时,不应低估收入或者低估运营费用C、成本法评估时,不应高估土地取得成本D、基准地价系数修正法时,不应选取土地用途和级别存在差异的基准地价
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问题:大型经营性物业评估时,可采用营业收入计算净收入。
问题:超额存款准备金是指在中央银行超出了法定存款准备金的那部分存款。银行可以用来进行日常的各种支付和贷放活动,如()。A、支票的清算B、短期投资C、电子划拨D、其他交易
问题:资产评估行业由财政部主管,成立中国资产评估协会,评估人员需要取得注册资产评估师资格,主要评估依据为《资产评估准则》。
问题:成本法评估房地产押品时,重新购建价格应当是评估时点时的价格。
问题:基准地价体系一般在规定时间内更新,但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。
问题:假设开发法一般分为()。A、现价汇总法B、现金流折现法C、数学统计法D、传统方法
问题:从评估的角度看,房地产是()的“三位一体”。A、成本、权益、区位B、实物、权益、区位C、实物、权利、位置D、成本、权益、位置
问题:从评估的角度看,在地上临时搭建的帐篷、戏台等,不属于地上定着物。
问题:出口退税托管账户质押融资业务中,符合()条件的,融资比例最高可放宽至退税应收款金额的90%。A、客户信用等级A级(含)以上B、近三年年均进出口贸易总额不低于500万美元C、近三年无重大国际贸易纠纷记录D、所属行业符合国家产行业政策,且退税周期不超过90天
问题:以下几种情况中,可以办理应收账款发票融资业务的是()。A、账龄没有超过1年的应收账款B、申请日到应收账款到期日不超过15天(含)的应收账款C、具有保证金性质的应收账款D、双方存有经济纠纷或债权债务关系涉及第三方的应收账款
问题:一种预先规定基本期限但又含活期存款某些性质的定期存款账户是()。A、协定账户B、储蓄存款C、支票D、定活两便存款账户
问题:商业用房和车辆押品中,C3中可以不经过评估审核、确认,直接由客户部门认定押品价值的是()。A、所有权人为个人、评估方式为贷前评估的居住用房B、所有权人为法人、评估方式为贷前评估的商业用房C、所有权人为个人、评估方式为贷前评估的车辆D、所有权人为法人、评估方式为贷前评估的车辆
问题:采用市场法和收益法评估商铺时,需搜集的资料一般包括()。A、类似房地产成交实例B、楼面地价C、报酬率D、出租率
问题:()指不符合市场价值形成条件中任意一条的价值,主要有清算价值、在用价值、残余价值、投资价值等类型。A、市场价值B、公开市场价值C、非市场价值D、抵押价值
问题:关于资本充足率、风险加权资产、违约损失率之间的关系,正确的是()。A、风险加权资产越小,资本充足率越高B、违约损失率越大,风险加权资产越小C、违约损失率越小,风险加权资产越小D、资产充足率越高,违约损失率越小
问题:办理三农信贷业务,质押的应收账款应符合的条件包括()。A、账龄一般应在一年以内B、卖方为资产规模2亿元以上、信用等级在A级以上的大中型企业C、应收账款资金回笼账户开立在银行D、应收账款的到期日早于借款合同规定的还款日
问题:信贷系统押品管理系统中评估机构管理功能设在()菜单中。A、客户管理B、用信管理C、押品管理D、授信管理
问题:衡量特定国家的贷款风险的预测变量不包括()。A、国内货币供给量的增长B、当年外汇储备数量与外债余额的比率C、真实投资与国民经济总值的比率D、总进口与一国外汇储备的比率
问题:采用假设开发法时需具备的条件有()。A、开发成本可以估算B、未来价格可以预测C、相关税费制度明确D、规划条件明确