请简述建设用地率的概念。

题目

请简述建设用地率的概念。

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相似问题和答案

第1题：

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。

A.规划建设用地面积

B.居住区总用地面积

C.居住区建筑用地面积

D.获取土地使用权面积

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

正确答案：A

第2题：

简述城乡建设用地的分类。

正确答案:居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地。

第3题：

请简述农业用地集约利用的途径?

参考答案：(1)增加复种指数，提高全年光能利用率(2)增加单产，提高作物光能利用率(3)改良土壤，培肥地力，提高土壤潜在生产力(4)多层次利用光能空间，进行立体开发，提高单位面积的光能利用率

第4题：

简述用地面积概念及其确定原则。

正确答案: 用地面积，即建设用地面积，是指由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积，包括原有建设用地面积及新征（占）建设用地面积，不含代征用地的面积。用地面积是控规中各种规定性指标要素计算的基础。在用地面积的计算中，必须特别注意的是用地面积（Ap）和征地面积（Ag）是有区别的。
（1）用地面积通常与用地边界的四至范围有关，在城市新区开发中，用地面积的大小通常由道路、河流、行政边界、各种规划控制线围合而成的地块大小决定。
（2）用地面积应当根据用地的使用性质，结合实际使用情况具体确定，不应盲目划定，避免土地资源浪费或用地不足的情况出现。
（3）用地面积与城市开发模式有关，采用小规模渐进式开发时，控规中划分的地块面积往往较小，采用大规模整体式开发肘，控规中划分的地块面积通常较大。
（4）用地面积与城市的区位也有较大关系，城市中心区地块往往划分的面积相对郊区用地面积较小，主要原因是城市中心区土地稀缺、权属复杂，取得较大的地块经济代价较大，操作难度高。
（5）在实际操作中，某些地块形状怪异，如扁长带形用地或钝角三角形用地，虽然面积较大，但实际可以利用的面积较小，在这种情况下，往往需要根据实际使用要求对用地边界和用地面积进行合理的调整。
（6）在一些城市建成区，由于各种原因，地块划分不均，部分用地面积较小，不适合作为独立地块单独建设，需要在控规中作出调整或者说明。

第5题：

简述建设用地的概念及利用的特点。

正确答案:建设用地是指用于建造建筑物、构筑物及其使用范围的土地，它利用的是土地的承载力。
建设用地利用的特点：
①建设用地利用的非生态性；
②建设用地位置的特别重要性；
③建设用地的高度集约性；
④建设用地的稳定性；
⑤建设用地的扩张性。

第6题：

请简述发病率和患病率的概念和计算公式。

答案：

解析：

（1）发病率的概念和计算公式
　　①概念。发病率是指一定时期内某特定人群中某种疾病新病例出现的频率。
　　②计算公式。发病率=一定时期某人群中某病新病例数÷同期暴露人口数×k（k=100%，1000‰…）。
（2）患病率的概念和计算公式
　　①概念。患病率（Prevalence Rate）：亦称现患率、流行率。患病率是指在特定时间内一定人群中某病新旧病例数所占的比例，
　　②计算公式。患病率=特定时期某人群中某病新旧病例数÷同期观察人口数×k（k=100%，1000‰，10000/万或100000/10万）。

第7题：

国有建设用地使用权的概念

正确答案: 国有建设用地使用权与土地所有权相分离，国家可以将国有土地使用权通过划、出让、租赁、作价出资或入股等方式，依法确定给单位或个人使用。单位或个人取得的国有建设用地使用权，根据取得方式的不同，可分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价出资（入股）土地使用权。

第8题：

镇区规划的建设用地标准应包括()。

A、人均建设用地

B、建设用地容积率

C、建设用地比例

D、建设用地选择

参考答案：ACD

第9题：

请简述土地生产率的概念。

正确答案:土地生产率是指土地在现有利用水平（包括投入水平）下的生产能力。

第10题：

国有建设用地使用权出让的概念

正确答案: 是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，市、县人民政府土地行政主管部门通过拍卖、招标确定土地使用者后，应当与土地使用者签订书面出让合同。

请简述建设用地率的概念。

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