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简述用地面积概念及其确定原则。

题目
问答题
简述用地面积概念及其确定原则。
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相似问题和答案

第1题：

简述奖金的概念、特点以及确定企业奖金总额的原则。


答案：
解析：
奖金是给予付出超额劳动的劳动者的现金奖励。?奖金的特点：单一性；灵活性；及时性；政治荣誉性。?
确定企业奖金总额应本着保证股东回报的原则。?

第2题：

简述建设用地的概念及利用的特点。


正确答案:建设用地是指用于建造建筑物、构筑物及其使用范围的土地，它利用的是土地的承载力。
建设用地利用的特点：
①建设用地利用的非生态性；
②建设用地位置的特别重要性；
③建设用地的高度集约性；
④建设用地的稳定性；
⑤建设用地的扩张性。

第3题：

简述专利申请日的概念及其确定原则。


参考答案：

专利申请日，也称关键日，是国务院专利行政部门或者其指定的专利申请受理代办处收到完整专利申请文件的日期。
专科申请日的确定：
（1）专利申请文件是通过邮局邮寄的以寄出的邮戳日为申请—日。但邮件上寄出‘的邮戳日不清晰的，除当事人能够提供证明的外（如挂号回执单上的日期等），以专利局收到专利申请文件的日期为专利申请文件的递交日，并以此日为申请日。
（2）专利申请人享有优先权的，以优先权日为申请日。


第4题：

简述城市性质概念及其确定方法。


正确答案: 城市性质是指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。城市性质代表了城市的个性、特点和发展方向。城市性质是由城市形成与发展的主导基础因素决定的，是由该因素组成的基本部门的主要职能所体现的。
城市性质是城市建设的总纲，确定城市性质是总体规划的首要内容。不同的城市性质实际上决定着不同城市的特征和工作重点，是指导城市建设发展的方向和用地构成的重要依据，对确定城市规模、城市用地组织的特点以及各种市政公用设施的配置水平等起着重要的作用。
（1）城市的宏观综合影响范围和地位：以政治、经济、文化中心作用为内涵的宏观范围分析，也即宏观区位。
（2）城市的主导产业结构：以产业部门为主导的经济职能分析。
（3）城市的其他主要职能和特点：一般包括历史文化属性、风景旅游属性、军事防御属性等。城市自身所具备的条件，包括资源条件、自然地理条件、建设条件和历史及现状基础条件，也是确定城市性质时的重要考虑因素。

第5题：

简述用地面积概念及其确定原则。


正确答案: 用地面积，即建设用地面积，是指由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积，包括原有建设用地面积及新征（占）建设用地面积，不含代征用地的面积。用地面积是控规中各种规定性指标要素计算的基础。在用地面积的计算中，必须特别注意的是用地面积（Ap）和征地面积（Ag）是有区别的。
（1）用地面积通常与用地边界的四至范围有关，在城市新区开发中，用地面积的大小通常由道路、河流、行政边界、各种规划控制线围合而成的地块大小决定。
（2）用地面积应当根据用地的使用性质，结合实际使用情况具体确定，不应盲目划定，避免土地资源浪费或用地不足的情况出现。
（3）用地面积与城市开发模式有关，采用小规模渐进式开发时，控规中划分的地块面积往往较小，采用大规模整体式开发肘，控规中划分的地块面积通常较大。
（4）用地面积与城市的区位也有较大关系，城市中心区地块往往划分的面积相对郊区用地面积较小，主要原因是城市中心区土地稀缺、权属复杂，取得较大的地块经济代价较大，操作难度高。
（5）在实际操作中，某些地块形状怪异，如扁长带形用地或钝角三角形用地，虽然面积较大，但实际可以利用的面积较小，在这种情况下，往往需要根据实际使用要求对用地边界和用地面积进行合理的调整。
（6）在一些城市建成区，由于各种原因，地块划分不均，部分用地面积较小，不适合作为独立地块单独建设，需要在控规中作出调整或者说明。

第6题：

简述难民的概念及其身份的确定。


正确答案: 一、概念
在国际法上对难民并没有确定的定义。根据1951年联合国通过的《关于难民地位的公约》第1条的规定，难民是指因种族、宗教、国籍、特殊社会团体成员或政治见解，而有恐惧被迫害的正当理由，置身在原籍国领域外不愿或不能返回原籍国或受该国保护的人。
二、难民身份的确定
根据1951年《关于难民地位的公约》和1967年《关于难民地位议定书》的规定，某人欲成力难民，必须同时具备以下两方面的条件：
1、主观条件所谓主观条件是指当事人畏惧迫害，即当事人有正当理由畏惧因种族、宗教、国籍、属于某一社会团体或具有某种政治见解等原因而可能受到迫害。
2、客观条件所谓客观条件是指当事人留在其本国之外或经常居住地国之外，且不能或不愿受其本国保护或返回其经常居住地国。

第7题：

请简述建设用地率的概念。


正确答案: 建设用地率通常用建筑密度和容积率来反映。
建筑密度：即建筑覆盖率，是指在一定用地范围内，所有建筑物的基底面积与用地面积之比。
容积率：是建筑总面积与建筑用地面积的比。

第8题：

简述法律原则的概念及其作用。


答案：
解析：
法律原则是指可以作为法律规则的基础或本源的综合性、稳定性原理和原则。法律原则可以是非常抽象的，也可以是具体的。法律原则本身不是法律规则，它既没有规定确定的事实状态，也没有规定具体的法律后果，但是在创制、理解或适用法律的过程中，法律原则是必不可少的。法律原则的作用主要有两个：一是为法律规则和概念提供基础或出发点，对法律的制定具有指导意义，对理解法律规则也具有指导意义；二是法律原则有时可以作为疑难案件的断案依据，以纠正严格执行实在法可能带来的不公。

第9题：

简述《刑法》的概念及其基本原则。


正确答案: （1）刑法是统治阶级为了维护其阶级利益和统治秩序，根据自己的意志，以国家的名义颁布的，规定犯罪、刑事责任与刑罚的法律规范的总和。
（2）刑法的三个基本原则是：
①罪刑法定原则。即法无明文规定不为罪，法无明文规定不处罚。
②罪刑相当原则。它是指犯罪社会危害性程度和应负刑事责任的大小，是决定刑法轻重的主要依据。
③适用刑法一律平等原则。任何人都不得有任何超越法律的特权。

第10题：

请简述公共关系协调的概念及其原则？


正确答案: 概念：公共关系协调是指建立和保持企业与各类公众的双向沟通，向公众传播企业信息，争取理解和支持，强化与公众关系的职能，公共关系协调是公共关系工作的基本内容。
原则：（1）自觉原则；（2）公众第一原则；（3）传播沟通原则。

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