列关于集体土地征收与征用的表述中,正确的是()A、征收是国家强行使用集体的土地,不改变土地所有权B、征收是国家强行收买集体土地的所有权,改变土地所有权C、征收与征用均依政府决定而发生效力,无须征得被征收被征用的单位或个人同意D、征收无须征得被征收的单位或个人同意,而征用则须征得被征用的单位或个人同意

题目

列关于集体土地征收与征用的表述中,正确的是()

  • A、征收是国家强行使用集体的土地,不改变土地所有权
  • B、征收是国家强行收买集体土地的所有权,改变土地所有权
  • C、征收与征用均依政府决定而发生效力,无须征得被征收被征用的单位或个人同意
  • D、征收无须征得被征收的单位或个人同意,而征用则须征得被征用的单位或个人同意
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第1题:

国家对集体土地实行征收或者征用后,土地所有权发生转移。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或(),是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。

A:房屋拆迁
B:征用
C:征收
D:征地

答案:D
解析:

第3题:

集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或( ),是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。

A.房屋拆迁

B.征用

C.征收

D.征地


正确答案:D

第4题:

下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( )。

A.征收或者征用都是为了公共利益需要
B.征收或者征用都要依法给予补偿
C.征收是国家行为,征用是企业行为
D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变
E.征收是强制性的,征用是非强制性的

答案:A,B,D
解析:
①征收主要是所有权的改变,是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为,其结果是权利发生转移;
②征用是在土地所有权不变的前提下,有条件的使用权的改变,是因抢险救灾等紧急需要而强制使用的行为,一旦紧急需要结束,被征用的土地应当如数返还给原权利人。

第5题:

关于集体土地征收和征用的说法中,错误的是().

A:土地征收的实质是强制收买
B:集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题
C:土地征用是一种临时使用土地的行为
D:土地征用的实质是土地所有权的改变

答案:D
解析:
本题考核的知识点为土地征收和征用的不同点。土地征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变,集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题;土地征用的实质是强制使用——只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人,即是一种临时使用土地的行为。

第6题:

国家对集体土地征收或征用后,土地所有权发生转移。( )


正确答案:×
征收主要是所有权的改变,征用只是使用权的改变。

第7题:

下列有关房地产征收、征用的表述中,正确的有( )。

A、征收的实质是强制收买
B、征用的实质是强制使用
C、征收是一种强制的临时使用房地产的行为
D、征用是所有权的改变,不返还
E、征收、征用都是无偿的,不给予补偿

答案:A,B
解析:
本题考查的是房地产征收征用的需要。选项C错误,征用是一种强制的临时使用房地产的行为;选项D、E错误,征收是所有权的改变,不返还;征收、征用都不是无偿的,必须依法给予补偿。

第8题:

关于土地征收和征用,下列说法正确的是()。

A、土地征收指国家依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为

B、土地征收是土地所有权的改变,土地征用则是土地使用权的改变

C、土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为

D、土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。


参考答案:ABCD

第9题:

国家对集体土地实行征收或者征用后,土地所有权发生转移。( )


答案:错
解析:
本题考查的是征收集体土地的特点。征收主要是所有权的改变,是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为,其结果是权利发生转移;征用是在土地所有权不变的前提下,有条件的使用权的改变,是因抢险救灾等紧急需要而强制使用的行为,一旦紧急需要结束,被征用的土地应当如数返还给原权利人。

第10题:

国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是( )。

A.客观评估被征收房屋价值
B.公共利益
C.被征收人同意
D.签订补偿方案

答案:B
解析:
本题考查的是房屋征收的概念。房屋征收的前提条件只能是为了公共利益的需要。参见教材P54。

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