简述解决房地产纠纷的法律方式。

题目

简述解决房地产纠纷的法律方式。

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相似问题和答案

第1题:

与诉讼相比,房地产开发项目合同争议的调解方式不具有()的特点。

A:国家强制保证
B:能较经济地解决纠纷
C:能较及时地解决纠纷
D:利于消除合同当事人的对立情绪

答案:A
解析:
选项B能较经济地解决纠纷,选项C能较及时地解决纠纷,选项D利于消除合同当事人的对立情绪,都属于调解具有的特点。

第2题:

甲房地产开发商与乙建筑施工企业于2009年7月19日签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。2010年10月19日由于工程质量问题发生了纠纷,双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。则以下表述中正确的是()。

A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷

答案:C
解析:
2020版教材P332
仲裁协议。《仲裁法》规定,仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和其他以书面形式在纠纷前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。本题中双方纠纷后达成的仲裁协议也可以请求仲裁解决纠纷。

第3题:

关于民事诉讼在民事纠纷解决体系中的主导性地位,下列哪一说法是错误的?()

A.民事诉讼对诉讼外纠纷解决方式具有监督功能

B.民事诉讼是民事纠纷的唯一解决方式

C.民事诉讼是民事纠纷解决的最权威的方式,其他方式解决民事纠纷都不得与民事诉讼相冲突

D.当事人选择通过自力解决或者社会解决纠纷时,民事诉讼赋予诉讼外纠纷解决结果以相应的法律效力


参考答案:B

第4题:

简述各国如何解决电子商务纠纷的法律适用问题。


正确答案: 1.在司法实践中通过发展传统规则适用于电子商务纠纷,如侵权纠纷、合同纠纷、知识产权纠纷;
2.在有关电子商务的专门立法中确定法律适用规则,如美国《统一计算机信息交易法》;
3.有关法律适用的区域性公约或国际公约的制定。

第5题:

简述我国解决电子商务纠纷的法律适用。


正确答案: 1.尽管在理论上有学者提出因特网用户应当将制定和选择规则的权力委托给相应的ISP,由ISP选择使用哪一个国家的法律或制定何种规范;
2.传统的法律选择原则仍然可以可以得到适用;
3.对传统法律选择理论的修正和突破。

第6题:

甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷,双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问,下列说法正确的是()。

A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷

答案:C
解析:
2019新版教材P302页
仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交中立第三方作出裁决,纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。

第7题:

在房地产代理合同中,当事人没有对解决争议的方式做明确选择的,则应通过( )解决合同纠纷。

A:仲裁
B:诉讼
C:协商
D:民事调解

答案:B
解析:

第8题:

下列关于经济纠纷的调解的表述中,符合法律规定的有( )。

A、采取调解方式解决经济纠纷时必须遵循合法原则

B、任何单位和个人都不得强迫当事人接受调解

C、经调解达成的协议必须符合法律的规定

D、调解是双方当事人自行协商解决经济纠纷的方式


参考答案:ABC

第9题:

出现合同纠纷,基本的解决原则,应当在国家的法律规范之下,尽量通过()的方式进行解决。

  • A、仲裁
  • B、诉讼
  • C、协商
  • D、法律

正确答案:C

第10题:

在线纠纷解决机制的优势体现在()。

  • A、解决纠纷方式和使用规则的灵活性
  • B、处理争端的效率性
  • C、解决争端的经济性
  • D、克服管辖权和法律适用的问题

正确答案:B,C,D