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新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。

题目

新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。

  • A、购楼须知
  • B、抵押贷款须知
  • C、置业计划须知
  • D、销控须知
  • E、购房相关税费须知
参考答案和解析
正确答案:A,B,E
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第1题：

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（ ）。(2012年真题)

A.价目表
B.购房须知
C.项目楼书
D.户型手册
E.置业计划

答案：A,B,E
解析：
新建商品房销售文件包括：①价目表；②置业计划；③购房须知；④《商品房认购协议书》；⑤购房相关税费须知；⑥抵押贷款须知。

第2题：

新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。

A:购房相关税费须知
B:项目楼书
C:销售导示牌
D:户型手册
E:宣传展板

答案：B,C,D,E
解析：

第3题：

在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。

A.商品房买卖合同
B.佣金估算表
C.价目表
D.销控表
E.楼书

答案：A,C,D,E
解析：
新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

第4题：

在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括（　　）。

A、公示文件
B、宣传资料
C、市场分析文件
D、销售文件
E、合约文件

答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪机构获取销售代理项目后，将针对项目的具体特点制订营销方案，并在正式销售前，准备好项目的宣传资料、现场展示、批准销售的必要法律文件及销售人员的培训，为顺利实现项目的销售目标提供充分保障。其中，销售资料包括宣传资料和批准销售的必要法律文件。而批准销售的必要法律文件又包括：①行业公示；②销售文件；③合约文件等。

第5题：

下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是( )。

A:置业计划
B:购楼须知
C:房地产认购协议书
D:宣传展板

答案：A
解析：

第6题：

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。

A:价格须知
B:产权登记须知
C:购楼须知
D:购房相关税费须知
E:抵押贷款须知

答案：C,D,E
解析：

第7题：

新建商品销售准备的宣传资料包括（　　）。

A、价目表
B、项目楼书
C、宣传展板
D、户型手册
E、购房相关税费须知

答案：B,C,D
解析：
宣传资料是将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以项目楼书、户型手册、折页、宣传单张、宣传片、网站等形式呈现给客户。AE两项属于销售文件。

第8题：

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。

A.价目表
B.购房须知
C.项目楼书
D.户型手册
E.置业计划

答案：A,B,E
解析：
新建商品房销售文件包括：①价目表；②置业计划；③购房须知；④《商品房认购协议书》；⑤购房相关税费须知；⑥抵押贷款须知。

第9题：

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。

A、价目表
B、购房须知
C、项目楼书
D、户型手册
E、置业计划

答案：A,B,E
解析：
新建商品房销售文件包括：①价目表；②置业计划；③购房须知；④《商品房认购协议书》；⑤购房相关税费须知；⑥抵押贷款须知。

第10题：

在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括( )。

A:宣传资料
B:销售文件
C:须知文件
D:合约文件
E:房地产经纪人基本信息表

答案：A,B,C,D
解析：

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